경매 · 상가
수원지법 2022타경7647-1 NF
경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 2층207호 (새솔동,봄프라자)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 2층207호 (새솔동,봄프라자)
- 감정가
- 11억 400만
- 최저가
- 2억 6507만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 185.68㎡ (56.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 472만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 2억 6507만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 185.68㎡ (56.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2650만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 8199만
- 담당계
- 10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 꽃내음1길
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · NF · 185.68㎡ (56.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 새솔동 1-4
- 호
- 6층, 6층
당사자
- 채권자
- 인OOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 새솔동에 소재하는 "새솔초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 학교 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 양호한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 양호한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 기호(가)-(다)는 철근콘크리트구조 평지붕 지하 2층/지상 6층 건 중 제2층 제207호 - 제209호로서, 외벽: 석재붙임 및 일부 드라이비트 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 복층유리 창호 등 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호(가-다)는 근린생활시설로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측 및 남측으로 노폭 약 16M 및 약 15M 내외 포장도로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m) (중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 특수지역(송산그린시티)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-25 | sd | 2024.03.26 송달간주 |
| 24-03-12 | sd | 2024.03.14 도달 |
| 24-02-13 | sd | 2024.02.15 도달 |
| 22-11-09 | sd | 2022.11.14 도달 |
| 22-10-11 | sd | 2022.10.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 2층207호 (새솔동,봄프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 2층208호 (새솔동,봄프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 3 · 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 2층209호 (새솔동,봄프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 목록1, 2, 3. 각 부동산을 포함하여 2층에 위치한 각 점포에는 호수표시가 붙어 있지 않았으나, 출입문에 206호라는 호수가 붙여진 점포에서 만난 중년 남성(상호 : 송산인쇄열쇠)의 답변과 건축물현황도를 참조하여 본건 각 목록 부동산의 위치를 특정하였음.
부동산표시목록
- 가압류권자
- 하OOOOOOO
- 교부권자
- 관OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 동OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권자
- 인OOOOOOOOO
- 기타
- 김OO
- 기타
- 한OOOOOO
- 임차인
- 주OOO OO(OOO)
- 채권자
- 인OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주식회 사 연모(하 규춘) | 2층 207`208 `209호 184.800 0㎡ | 2022.01.19 | 2022.01.05-20 25.01.04 | 30`000`000 · 3`000`000 | |
| 주식회 사 연모(하 규춘) | 207호`2 08호`20 8호 전부 | 2022.01.19 | 2022.1.5.~202 5.1.4. | 30`000`000 · 4`000`000 | 2022.12.15 |
매각공고
- 24-01-24 · 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 2층207호 (새솔동,봄프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 제1.2종근린생활시설 지2층 1834.3723㎡ 지1층 2068.6124㎡ 1층 1857.6734㎡ 2층 1864.0834㎡ 3층 1883.7984㎡ 4층 1880.6095㎡ 5층 1880.6095㎡ 6층 1880.6095㎡ 철근콘크리트구조 53.8425㎡ 토지별도등기있음
- 24-01-24 · 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 2층208호 (새솔동,봄프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 제1.2종근린생활시설 지2층 1834.3723㎡ 지1층 2068.6124㎡ 1층 1857.6734㎡ 2층 1864.0834㎡ 3층 1883.7984㎡ 4층 1880.6095㎡ 5층 1880.6095㎡ 6층 1880.6095㎡ 철근콘크리트구조 53.6625㎡ 토지별도등기있음
- 24-01-24 · 경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 2층209호 (새솔동,봄프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 제1.2종근린생활시설 지2층 1834.3723㎡ 지1층 2068.6124㎡ 1층 1857.6734㎡ 2층 1864.0834㎡ 3층 1883.7984㎡ 4층 1880.6095㎡ 5층 1880.6095㎡ 6층 1880.6095㎡ 철근콘크리트구조 78.175㎡ 토지별도등기있음
주변
학군
- 478m · 새솔초등학교
- 990m · 송린초등학교
- 1020m · 송린중학교
- 1066m · 청석초등학교 · 초등학교
- 1186m · 안산해양중학교 · 중학교
- 1196m · 해양초등학교 · 초등학교
버스
- 183m · 대방노블랜드3차 · 123
- 211m · 대방노블랜드3차 · 123
- 303m · 금강팬테리움 · 123, 5609, 99-1
- 310m · 금강팬트리움 · 123, 5609
- 343m · 대방노블랜드1차 · 10, 13, 16, 3102, H130
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다