경매 · 상가
수원지법 2022타경8176-1 NF
경기도 화성시 마도면 청원산단로 201, 1층106호 (한화바이오밸리오피스텔1동)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 마도면 청원산단로 201, 1층106호 (한화바이오밸리오피스텔1동)
- 감정가
- 4억 2700만
- 최저가
- 7176만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 42.27㎡ (12.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 561만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 7176만 (17%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 42.27㎡ (12.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 717만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 8382만
- 담당계
- 11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 청원산단로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 42.27㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 마도면 201 · 준공업지역
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 화성시 마도면 청원리 소재 "경기화성바이오밸리산업단지" 내에 위치하 며, 주위로는 산업단지내 공장을 배후로 하여 근린생활시설 및 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 미성숙 상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시되며, 대상물건까지 차량접 근이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제상5층건 중 1층 106호 및 107호로서, 외벽 : 화강석붙임마감 등, 내벽 : 인테리어마감, 창호 : 강화복층유리창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- (가),(나) : 근린생활시설임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로서, 주상용건물의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측 및 동측, 남측으로 노폭 약 30M, 10M, 10M의 포장도로에 접하여 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역(2017-03-03), 지구단위계획구역(2017-03-03)(경기화성바이오밸리), 대로2류(폭 30m-35m)(2017-03-03)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (2017-03-03)(접합), 가축사육제한구역 (2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2017- 03-03)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-13 | mg |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 청원산단로 201, 1층106호 (한화바이오밸리오피스텔1동) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 청원산단로 201, 1층107호 (한화바이오밸리오피스텔1동) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
- 목록1, 2. 각 부동산을 포함하여 1층에 위치한 각 점포에는 호수표시가 붙어 있지 않았으나, 자신의 점포가 105호라고 주장하는 까페(상호 : CAFE UNEED 201) 운영자 중년 여성의 답변 및 건축물현황도(평면도)를 참조하여 본건 각 목록 부동산의 위치를 특정하였음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 군OO
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 106호 | 2017.04.28 |
매각공고
- 24-05-20 · 경기도 화성시 마도면 청원산단로 201, 1층106호 (한화바이오밸리오피스텔1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 제1,2종근린생활시설,공동주택 및 업무시설 지2층 92.78㎡ 지1층 625.295㎡ 지1층 38.51㎡ 1층 54.135㎡ 1층 342.785㎡ 1층 144.865㎡ 2층 289.445㎡ 2층 127.84㎡ 2층 124.5㎡ 3층 431.1㎡ 4층 283.329㎡ 5층 283.329㎡ 철근콘크리트구조 42.265㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 45m · 바이오단지종점 · H404
- 328m · 바이오밸리 · H404
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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