경매 · 오피스텔
수원지법 2022타경9933-1 NF
경기도 화성시 병점서로 31-10, 4층비401호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 화성시 병점서로 31-10, 4층비401호
- 감정가
- 1억 7600만
- 최저가
- 1억 2320만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 56.26㎡ (17.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 724만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 56.26㎡ (17.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1232만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4000만
- 도로명주소
- 병점서로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 56.26㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 병점동 31-10 · 준주거지역
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 천OO
- 채무자
- 하OO
- 소유자
- 하OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 지하철 1호선 "병점역"의 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 북서측 인근에 지하철 1호선 병점역이 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내 제4층 제비401호로서 (사용승인일: 2016.03.29) 외벽 : 석재 및 외장타일 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔로 이용중임(자세한 내용은 후첨 "건물개황도" 참고)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 1층 피로티 주차장 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔 등) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 포장된 소로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(2018-06-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-18 | sd | 2023.12.19 송달간주 |
| 23-12-04 | sd | 2023.12.07 도달 |
| 23-11-20 | sd | 2023.11.28 도달 |
| 23-01-03 | sd | 2023.01.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 병점서로 31-10, 4층비401호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 구OOOO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 임차인
- 천OO
- 전세권자
- 천OO
- 채권자
- 천OO
- 채무자겸소유자
- 하OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 천○○ | 건물의 전부 | 2020. 11. 30.~2022. 11. 29.까지 | 140`000`000 | ||
| 천○○ | 비401호 | 2020.11.30.~2 022.11.29. | 140`000`000 · 120`000 | 2023.01.30 |
매각공고
- 23-11-03 · 경기도 화성시 병점서로 31-10, 4층비401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 지1층 115.85㎡ 1층 48.73㎡ 2층 377.98㎡ 3층 377.98㎡ 4층 377.98㎡ 5층 377.98㎡ 6층 248.73㎡ 7층 233.31㎡ 8층 170.56㎡ 9층 156.21㎡ 철근콘크리트구조 56.26㎡
주변
학군
- 228m · 태안초등학교 · 초등학교
- 327m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
- 351m · 송화초등학교 · 초등학교
- 505m · 구봉초등학교 · 초등학교
- 557m · 병점중학교 · 중학교
- 613m · 태안초등학교 · 초등학교
- 939m · 새봄초등학교 · 초등학교
- 1061m · 안화중학교 · 중학교
- 1076m · 안화고등학교 · 고등학교
- 1105m · 안화초등학교 · 초등학교
- 1112m · 양산초등학교 · 초등학교
- 1220m · 진안중학교 · 중학교
버스
- 180m · 센트럴허브시티.송화초교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 200, 201, 202, 205, 206, 24, 300, 300-1, 301, 34, 34-1, 65, 67, 7, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73, 8, 81, M4449
- 186m · 홈플러스병점점(좌회전전용) · 200, 205, 24, 720-3, 73
- 232m · 홈플러스.벌말초교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 201, 202, 206, 300, 300-1, 301, 34, 34-1, 65, 67, 7, 701A, 708, 712, 8, M4449
- 254m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
- 288m · 우남퍼스트빌.V타운2 · 200, 205, 24, 73
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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