경매 · 다세대주택
수원지법 2022타경50191-1 은여울스위트
경기도 오산시 오산로360번길 17, 3층302호 (궐동,은여울스위트)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 오산시 오산로360번길 17, 3층302호 (궐동,은여울스위트)
- 감정가
- 1억 8500만
- 최저가
- 1억 2950만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 34.23㎡ (10.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 34.23㎡ (10.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1295만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8516만
- 담당계
- 13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 오산로360번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 은여울스위트 · 34.23㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 궐동 360-13
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 유OO
- 채무자
- 류OO
- 소유자
- 류OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 오산시 궐동 소재 "궐동대우아파트" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 외장석재 붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측으로 중로, 남측으로 소로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-12-23 | sd | 2022.12.26 송달간주 |
| 22-12-12 | sd | 2022.12.16 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 오산시 오산로360번길 17, 3층302호 (궐동,은여울스위트) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 주거 | 302호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 서OO
- 채권자
- 유OO
- 채무자겸소유자
- 류OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 302호 | 2021.08.02 | |||
| 서○○ | 302호전 부 | 2021.08.02. | 2021.07.31.~2 023.07.30. | 178`000`000 | 2022.01.17 |
매각공고
- 22-11-16 · 경기도 오산시 오산로360번길 17, 3층302호 (궐동,은여울스위트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.96㎡ 2층 193.68㎡ 3층 193.68㎡ 4층 127.46㎡ 5층 127.46㎡ 철근콘크리트구조 34.23㎡
주변
학군
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버스
- 131m · 은계주공아파트 · 201, 32, 5200, 8, 8302, C2
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- 210m · 대우3차아파트.궐동 · 1502, 20, 20-1, 30, 300, 301, 31, 7, C1, C3
- 225m · 대우3차아파트.궐동 · 1502, 20, 20-1, 30, 300, 301, 31, 7, C1, C3
환경
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