수원지법 2022타경52708-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-11 · 경매접수
2. 22-02-14 · 경매개시결정
3. 22-02-14 · 배당요구종기
4. 23-04-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2054만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.50㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1205만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 853만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남양시장로55번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.50㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

남양읍 55-8 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물(뜨라채) 내 제5층 제502호로서, (사용승인: 2015.07.14) 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도시설과 위생시설 및 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내·외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터내의 지역 도협의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양시장로55번길 27-8, 5층502호 (뜨라채) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

남OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-13 · 경기도 화성시 남양읍 남양시장로55번길 27-8, 5층502호 (뜨라채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 47.86㎡ 2층 553.9㎡ 3층 555.76㎡ 4층 555.76㎡ 5층 555.76㎡ 철근콘크리트구조 76.5㎡

주변

학군

• 229m · 남양초등학교 · 초등학교
• 486m · 남양중학교 · 중학교
• 609m · 동양초등학교 · 초등학교
• 657m · 남양고등학교 · 고등학교
• 1219m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1392m · 신백중학교

버스

• 199m · 남양사거리 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H106, 화성똑버스05
• 226m · 남양사거리 · 1008화성
• 290m · 기업은행 · 1002, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, 화성똑버스05
• 347m · 남양성지 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 420m · 남양성지 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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