경매 · 연립주택
수원지법 2022타경53466-1 NF
경기도 화성시 탄요1길 75, 130동 2호 (반송동,동탄에코릿지)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 경기도 화성시 탄요1길 75, 130동 2호 (반송동,동탄에코릿지)
- 감정가
- 7억 5400만
- 최저가
- 5억 2780만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 254.04㎡ (76.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 687만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2780만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 254.04㎡ (76.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5278만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3652만
- 담당계
- 16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 탄요1길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 254.04㎡ (76.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 반송동 1
- 호
- 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 원OO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 반송동 소재, "동탄국제고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 타운하우스, 단독형집합주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로써, 외벽 : 벽돌 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 130동 2호 : 단독형집합주택으로서, 1층, 2층 공히 주거용으로 이용중임. (후첨"호별배치도 등"참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 부정형 토지로서 "단독형 집합주택부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 단지 남서측으로 4차선의 도로, 북측으로 2차선의 도로가 소재하여 외부도로와 연계가 용이함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 소로1류(폭10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약 에관한허가구역((2021-05-01)외국인 등 및 국내 법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 - 본건 상부에 다락이 소재한 것으로 탐문조사 되었으니 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-01-10 | sd | 2023.01.11 도달 |
| 22-09-21 | sd | 2022.10.06 도달 |
| 22-08-05 | sd | 2022.08.20 도달 |
| 22-07-22 | sd | 2022.07.28 폐문부재 |
| 22-06-17 | sd | 2022.06.26 폐문부재 |
| 22-05-18 | sd | 2022.05.25 폐문부재 |
| 22-05-03 | sd | 2022.05.10 폐문부재 |
| 22-03-18 | sd | 2022.03.29 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 탄요1길 75, 130동 2호 (반송동,동탄에코릿지) · 집합건물 · 연립주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 420,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOOOOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 윤OO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 원OO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2019.01.17 | 420`000`000 | |||
| 이○○ | 방3칸 전부 | 2019.01.17. | 2019.01.17~20 24.01.16. | 420`000`000 | 2022.03.11 |
매각공고
- 22-12-23 · 경기도 화성시 탄요1길 75, 130동 2호 (반송동,동탄에코릿지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택(단독형집합주택) 1층 79.38㎡ 2층 89.98㎡ 철근콘크리트구조 1층 39.69㎡ 2층 44.99㎡
주변
학군
- 270m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
- 332m · 나루고등학교 · 고등학교
- 505m · 반송중학교 · 중학교
- 618m · 반송고등학교 · 고등학교
- 632m · 반송초등학교 · 초등학교
- 750m · 반석초등학교 · 초등학교
- 1023m · 솔빛중학교 · 중학교
- 1068m · 솔빛초등학교 · 초등학교
- 1073m · 이산고등학교 · 고등학교
- 1253m · 이산중학교 · 중학교
- 1271m · 경기도화성오산교육지원청
- 1384m · 동탄초등학교 · 초등학교
버스
- 156m · 동양파라곤 · 98
- 267m · 나루고등학교 · 98
- 310m · 동탄차고지 · 13-5, 62-1, 64, 7-1, 92-1
- 362m · 동탄국제고등학교 · 13-5, 208, 6004, 62-1, 64, 7-1, 92-1, 98
- 382m · 탄요유적공원 · 206, 64, 67, 7-1, 98, H101, H2
환경
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분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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