경매 · 상가
수원지법 2022타경53657-1 센트럴상가
경기도 용인시 수지구 동천로 62, 1층112호 (동천동,센트럴상가)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 동천로 62, 1층112호 (동천동,센트럴상가)
- 감정가
- 3억 7000만
- 최저가
- 2억 5900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 35.51㎡ (10.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 35.51㎡ (10.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2590만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1876만
- 도로명주소
- 동천로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 센트럴상가 · 35.51㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 동천동 62-9
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 동OOO OOOO
- 채무자
- 주OOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건 기호(1)은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재"동천역"북서측 근거리에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 상업적 성숙도등 은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경
- 본건 기호(2)는 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재"홍천중학교"북측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트지대 인근 근린상가지대로서 도로변으로 본건과 유사한 근린생활시설 건물이 소 재하고 아파트단지, 각급학교, 임야 등이 입지해 있으며 상업적 성숙도는 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황
- 본건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 동천역(신분당선)이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황
- 본건물까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 이용편익 등은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철골조(철근)콘크리트평지붕 5층 건 내 1층 145호로서 외벽 : 화강석붙임 및 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감. 창호 : 하이새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 1층 112호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 하이새시 페어그라스창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태
- 제1종근린생활시설(이용원)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태
- 금융업소(신한은행 신봉지점)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역
- 개별 냉.난방 구조이며, 공용 위생 및 급.배수설비, 엘리베이터, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태
- 평탄하게 부지조성한 수필지 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지대비 등고평탄한 수필지 일단의 부정형토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등
- 본건물 서측으로 노폭 약 20m, 동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 20m,8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준주거지역, 중로2류(폭15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대 보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태
- 동천동 174-9기준 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-12-29 | mg |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천로 62, 1층112호 (동천동,센트럴상가) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 2, 1층145호 (신봉동,센트럴500상가) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
목록 1번과 목록2번 모두 외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거및점포 | 20,000,000 | ||
| 신한은행 | 점포 | 900,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 동OOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 신OOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 동OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2021.04.23 | 20`000`000 · 600`000 | |||
| 이○○ | 1층 112호 전부 | 주거: 2021.4.23. 점포:2019.10. 7. | 2019.10.01.~2 022.9.23. | 20`000`000 · 600`000 | 2022.03.28 |
매각공고
- 23-01-13 · 경기도 용인시 수지구 동천로 62, 1층112호 (동천동,센트럴상가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 근린생활시설 지하1층 618.12㎡ 1층 579.54㎡ 2층 506.18㎡ 3층 372.87㎡ 옥탑층 30.82㎡ 철근콘크리트구조 35.51㎡
주변
학군
- 416m · 손곡초등학교 · 초등학교
- 488m · 동천초등학교 · 초등학교
- 647m · 손곡중학교 · 중학교
- 875m · 수지중학교 · 중학교
- 971m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
- 1068m · 용인한빛중학교 · 중학교
- 1092m · 수지고등학교 · 고등학교
- 1166m · 풍덕초등학교 · 초등학교
- 1206m · 대현초등학교 · 초등학교
- 1219m · 죽전고등학교 · 고등학교
- 1317m · 죽전중학교 · 중학교
- 1436m · 이우학교
버스
- 275m · 동천동현대홈타운1차아파트 · 6900, 720-1
- 283m · 동천동현대홈타운2차아파트 · 6900, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
- 342m · 동천동현대홈타운1차아파트 · 6900, 720-1
- 355m · 동천동현대홈타운2차아파트 · 6900, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
- 429m · 동천역.배송단지 · 6900, 720-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다