경매 · 아파트
수원지법 2022타경62798-1 송산그린시티5차노블랜드리버파크
경기도 화성시 수노을1로 81, 505동 16층1602호 (새솔동,송산그린시티5차노블랜드리버파크)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 수노을1로 81, 505동 16층1602호 (새솔동,송산그린시티5차노블랜드리버파크)
- 감정가
- 7억 5600만
- 최저가
- 7억 5600만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.99㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5600만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7560만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2517만
- 담당계
- 18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 수노을1로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 송산그린시티5차노블랜드리버파크 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 새솔동 1
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 양OO 외 1
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 바 대중교통상황은 보통 시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모: 지상 20층 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 마감 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 수차례 걸쳐 현장조사에 임하였으나 폐문부재 및 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부구조는 확인하지 못하였으며, 인근 유사호 탐문조사 및 건축물대장도면상 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리 평지의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용 중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 인근 간선도로로 접근이 용이함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(송산그린시티), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류(보행자전용))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-22 | sd | 2023.02.23 도달 |
| 22-07-11 | sd | 2022.07.25 도달 |
| 22-06-29 | sd | 2022.07.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 수노을1로 81, 505동 16층1602호 (새솔동,송산그린시티5차노블랜드리버파크) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 대OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권부질권자
- 강OO
- 근저당권부질권자
- 주OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 양OO
- 근저당권자
- 오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 양OO
- 채권자
- 홍OO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 1602호 | 2021.12.15 | |||
| 최○○ | 1602호 | 2021.12.15. | 2021.12.15.~2 023.12.15. | 370`000`000 | 2022.07.28 |
매각공고
- 23-02-02 · 경기도 화성시 수노을1로 81, 505동 16층1602호 (새솔동,송산그린시티5차노블랜드리버파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 460.9324㎡ 2층 449.1724㎡ 3층 449.1724㎡ 4층 449.1724㎡ 5층 449.1724㎡ 6층 449.1724㎡ 7층 449.1724㎡ 8층 449.1724㎡ 9층 449.1724㎡ 10층 449.1724㎡ 11층 449.1724㎡ 12층 449.1724㎡ 13층 449.1724㎡ 14층 449.1724㎡ 15층 449.1724㎡ 16층 449.1724㎡ 17층 449.1724㎡ 18층 449.1724㎡ 19층 449.1724㎡ 20층 449.1724㎡ 철근콘크리트구조 84.9894㎡ 토지별도등기있음
주변
학군
- 509m · 새솔초등학교
- 568m · 청석초등학교 · 초등학교
- 806m · 안산해양중학교 · 중학교
- 964m · 해양초등학교 · 초등학교
- 1407m · 안산호원초등학교 · 초등학교
버스
- 48m · 대방노블랜드5차 · 123, 13, H130
- 109m · 대방노블랜드6차 · 123, 13, H130
- 361m · 대방노블랜드3차 · 123, 13, H130
- 365m · 대방노블랜드2차 · 123, 13, H130
- 479m · 대방노블랜드3차 · 123
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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