수원지법 2022타경72030-1 동탄역파라곤판매시설

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-20 · 경매접수
2. 22-10-21 · 경매개시결정
3. 22-10-21 · 배당요구종기
4. 24-01-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3685만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.60㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1368만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7630만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄역파라곤판매시설 · 46.60㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오산동 393-20

호

1층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 "여울초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 인근으로 SRT 동탄역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 판매시설 건물내 지하1층 비164호로서, 외벽: 치장석재 붙임 마감 등 내벽: 보드붙임 마감 등 창호: 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도 "판매시설(상점)" 로서, 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

화재탐지 및 소화설비, 중앙공급식 냉난방설비, 공용 위생설비, 승강기, 에스컬레이터 등이 되어 있으며, 에스컬레이터는 가동중지상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물의 남측 및 서측, 북측으로 노폭 약20미터, 동측으로 노폭 약17미터 포장도로 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2022.11.01.자)상, 중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭20m-25m)(2014-10 -01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구 )(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대 보호구역(화성오산교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(화성오산 교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개 발지구(2016-12-29){택지개발촉진법} 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비164호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-17 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비164호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 판매시설 지1층 6546.9442㎡ 철근콘크리트구조 46.5969㎡

주변

학군

• 181m · 여울초등학교
• 603m · 이산중학교 · 중학교
• 665m · 이산고등학교 · 고등학교
• 833m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1103m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1115m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1136m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1193m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1260m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1363m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 1368m · 치동중학교 · 중학교
• 1439m · 아인초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101
• 239m · 반도5차 · 1000, 701A
• 250m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101
• 251m · 반도5차 · 1000, 701A
• 365m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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