수원지법 2022타경74081-1 동탄나루마을 월드메르디앙 반도유보라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 23-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5150만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4515만 (최저가의 10%)

청구금액

893만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄반석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄나루마을 월드메르디앙 반도유보라 · 84.68㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 16 · 제3종일반주거지역

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 저층의 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제16층 제1603호로서, - 외 벽 : 몰탈위 수성 페인팅 및 일부 외장석 타일 붙임 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, - 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. <후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 열병합 지역난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측 및 서측으로 각각 노폭 약 20미터 및 약 10미터 내외의 도로와 접하며, 서측의 도로는 보행자전용도로임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m- 12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장 관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현장조사 시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부 구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판 단하였으니, 경매 진행 시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄반석로 16, 632동 16층1603호 (반송동,동탄나루마을 동탄역 유보라 여울숲 1.0) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OO OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

흥OOOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-15 · 경기도 화성시 동탄반석로 16, 632동 16층1603호 (반송동,동탄나루마을 동탄역 유보라 여울숲 1.0) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕27층공동주택 1층253.4009㎡ 2층232.2296㎡ 3층331.7205㎡ 4층331.7205㎡ 5층331.7205㎡ 6층331.7205㎡ 7층331.7205㎡ 8층331.7205㎡ 9층331.7205㎡ 10층331.7205㎡ 11층331.7205㎡ 12층331.7205㎡ 13층331.7205㎡ 14층331.7205㎡ 15층331.7205㎡ 16층331.7205㎡ 17층331.7205㎡ 18층331.7205㎡ 19층331.7205㎡ 20층331.7205㎡ 21층331.7205㎡ 22층331.7205㎡ 23층331.7205㎡ 24층331.7205㎡ 25층331.7205㎡ 26층331.7205㎡ 27층331.7205㎡ 철근콘크리트조 84.6841㎡

주변

학군

• 134m · 반석초등학교 · 초등학교
• 267m · 반송고등학교 · 고등학교
• 491m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 575m · 솔빛중학교 · 중학교
• 693m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 836m · 반송중학교 · 중학교
• 842m · 이산고등학교 · 고등학교
• 889m · 반송초등학교 · 초등학교
• 904m · 여울초등학교
• 1011m · 이산중학교 · 중학교
• 1091m · 나루고등학교 · 고등학교
• 1288m · 동탄초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 노작마을 · 24
• 135m · 월드반도.노작마을 · 24
• 156m · 노작마을.한화우림 · 24
• 193m · 반석초등학교 · 1000, 13-5, 208, 62-1, 701A, 92-1
• 199m · 노작마을.한화우림 · 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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