수원지법 2022타경74425-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-15 · 경매접수
2. 22-12-19 · 경매개시결정
3. 22-12-19 · 배당요구종기
4. 23-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 473만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와우로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉담읍 34 · 개발제한구역

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "수원대학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지와 근린상가, 학교등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제9층 제904호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽은 벽지마감, 일부 타일마감 등 창호는 섀시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 화장실2, 발코니)로 이용중임. ※폐문부재로 인근 탐문에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측으로 하향 완경사 지세에 자체지반 평탄히 조성된 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 및 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 25미터, 북동측과 남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

와우리 20 :준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 와우리 227-6, 19 :준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 63, 105동 9층904호 (신명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-17 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 63, 105동 9층904호 (신명아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 20층 아파트 1층 304.800㎡ 2층 304.800㎡ 3층 304.800㎡ 4층 304.800㎡ 5층 296.960㎡ 6층 296.960㎡ 7층 296.960㎡ 8층 296.960㎡ 9층 296.960㎡ 10층 296.960㎡ 11층 237.000㎡ 12층 237.000㎡ 13층 237.000㎡ 14층 237.000㎡ 15층 237.000㎡ 16층 237.000㎡ 17층 237.000㎡ 18층 85.520㎡ 19층 85.520㎡ 20층 85.520㎡ 지층 302.880㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.96㎡

주변

학군

• 429m · 수원대학교 · 대학교
• 810m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 813m · 와우초등학교
• 862m · 와우고등학교 · 고등학교
• 912m · 와우중학교 · 중학교
• 918m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 962m · 화성동화중학교 · 중학교
• 1009m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1282m · 기안중학교 · 중학교

버스

• 71m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 101m · 임광1.2단지입구 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 205m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 264m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 452m · 와우지구 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, 7790, 8000, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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