수원 2022타경74753-1 금화마을 대우현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-17 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 25-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.09㎡ (17.3평)

건물면적

101.97㎡ (30.8평)

토지면적

57.09㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 0%)

청구금액

2억 9974만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

금화로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금화마을 대우현대아파트 · 101.97㎡ (30.8평) · 1 · 아파트

대지권

상갈동 461 · 제3종일반주거지역 · 57.09㎡ (17.3평)

호

101동 1층101호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "상갈중학교" 남측 도로 월편에 위치하며 부근은 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 점포, 학교, 공장 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 시내버스정류장 인근이고 근거리에 수인분당선 상갈역이 소재하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2001.06.20일 사용승인된 철근콘크리트조 슬라브위경량트러스지붕 15층건 중 1층 101호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 벽지, 타일등 마감 바닥: 온돌마루 등 마감 창호: 샤쉬 등 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 식당/주방, 욕실2, 드레스룸, 베란다 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지역난방설비, 세대별 위생설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 서측 도로 대비 고지로 옹벽 축조되어 있으며 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 서측으로 왕복 4차선도로, 북측으로 왕복 3차선도로, 남측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류-중로3류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역·절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주 중인 것으로 조사됨. 본건 토지대장(대지권 등록부)상 소유권 대지권이 강묘선에서 이지혁에게로 소유권 이전(2023.02.03일) 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "상갈중학교" 남측 도로 월편에 위치하며 부근은 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 점포, 학교, 공장 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 시내버스정류장 인근이고 근거리에 수인분당선 상갈역이 소재하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001.06.20일 사용승인된 철근콘크리트조 슬라브위경량트러스지붕 15층건 중 1층 101호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 벽지, 타일등 마감 바닥: 온돌마루 등 마감 창호: 샤쉬 등 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 식당/주방, 욕실2, 드레스룸, 베란다 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지역난방설비, 세대별 위생설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 서측 도로 대비 고지로 옹벽 축조되어 있으며 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 서측으로 왕복 4차선도로, 북측으로 왕복 3차선도로, 남측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류-중로3류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역·절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주 중인 것으로 조사됨. 본건 토지대장(대지권 등록부)상 소유권 대지권이 강묘선에서 이지혁에게로 소유권 이전(2023.02.03일) 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 14, 101동 1층101호 (상갈동,금화마을대우현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

본건 부동산은 아파트로 현

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

비OOOOOOO

근저당권자

흥OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 14, 101동 1층101호 (상갈동,금화마을대우현대아파트) · 철근콘크리트조 슬라브위경량트러스지붕 15층아파트 지1층 502.042㎡ 1층 492.604㎡ 2층 492.604㎡ 3층 492.604㎡ 4층 492.604㎡ 5층 492.604㎡ 6층 492.604㎡ 7층 492.604㎡ 8층 492.604㎡ 9층 492.604㎡ 10층 492.604㎡ 11층 492.604㎡ 12층 492.604㎡ 13층 492.604㎡ 14층 492.604㎡ 15층 492.604㎡ 철근콘크리트조 101.968㎡

주변

학군

• 129m · 상갈중학교 · 중학교
• 205m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 211m · 루터대학교 · 대학교
• 356m · 보라초등학교 · 초등학교
• 528m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 918m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1201m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1321m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1492m · 용인시 기흥 평생학습관

버스

• 146m · 루터대학교.상갈중학교 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 4104, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 284m · 경기도박물관정문.금화마을입구 · 94
• 335m · 경기도박물관.금화마을입구 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99
• 352m · 금화마을3단지.상갈메트로파크 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 357m · 상갈메트로파크.금화마을3단지 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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