경매 · 아파트
수원지법 2022타경74937-1 NF
경기도 화성시 동탄대로4다길 78, 3313동 5층505호 (장지동,동탄2신도시호반베르디움33단지)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 동탄대로4다길 78, 3313동 5층505호 (장지동,동탄2신도시호반베르디움33단지)
- 감정가
- 5억 6600만
- 최저가
- 3억 9620만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.90㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9620만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.90㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3962만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2752만
- 도로명주소
- 동탄대로4다길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 장지동 4
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "서연초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 인근에 위치하는바 대중교통 사정은 무난시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2018.07.05일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브(옥상녹화)지붕 지하1층/지상 15층 건물 내 제5층 제505호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재타일붙임 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감) 창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 열병합 발전에 의한 지역난방설비로서 위생, 급탕, 급배수, 소화, 화재탐지, 승강기 및 지하주차장시설 등을 갖추었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인근지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건단지 남동측, 남서측 및 북동측으로 광대로 및 중로 등의 포장도로가 개설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도 화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2016-12-29)<택지개발촉진법> 동탄2지구 도시계획시설 구역선 및 지적선 정리가 미비한 사항이므로 참고자료로 사용하시기 바랍니다.(2020.03.30.완비예정)
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-06 | sd | 2023.12.06 도달 |
| 23-11-20 | sd | 2023.11.23 도달 |
| 22-12-14 | sd | 2022.12.23 도달 |
| 22-11-24 | sd | 2022.12.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로4다길 78, 3313동 5층505호 (장지동,동탄2신도시호반베르디움33단지) · 집합건물 · 아파트
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 오OOOOOOOOO
- 교부권자
- 통OOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권자
- 아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 압류권자
- 화OOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 오OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2021.11.03 | 30`000`000 · 600`000 | |||
| 이○○ | 3313동 505호 | 2021.11.3. | 2021.10.28.~2 023.10.27. | 30`000`000 · 600`000 | 2023.01.20 |
매각공고
- 23-11-03 · 경기도 화성시 동탄대로4다길 78, 3313동 5층505호 (장지동,동탄2신도시호반베르디움33단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브(옥상녹화)지붕 지하1층 지상15층 공동주택(아파트) 지1층 91.4349㎡ 지1층 82.4951㎡ 지1층 29.4699㎡ 1층 438.1422㎡ 2층 530.7474㎡ 3층 530.7474㎡ 4층 530.7474㎡ 5층 530.7474㎡ 6층 530.7474㎡ 7층 530.7474㎡ 8층 530.7474㎡ 9층 530.7474㎡ 10층 530.7474㎡ 11층 530.7474㎡ 12층 530.7474㎡ 13층 441.8934㎡ 14층 441.8934㎡ 15층 441.8934㎡ 철근콘크리트구조 84.9025㎡
주변
학군
- 402m · 서연초등학교 · 초등학교
- 470m · 서연고등학교 · 고등학교
- 486m · 서연중학교 · 중학교
- 752m · 이솔초등학교 · 초등학교
- 905m · 호연초등학교 · 초등학교
- 1102m · 이솔고등학교 · 고등학교
- 1204m · 고등학교 · 고등학교
- 1206m · 호연고등학교
- 1252m · 중학교 · 중학교
버스
- 22m · 호반6차.제일풍경채 · 18, 203, 24, 24-1, 24-2, 73, 9, H2
- 38m · 호반6차.제일풍경채 · 18, 203, 24, 24-1, 24-2, 73, 9, H2
- 121m · 호반6차 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
- 219m · 롯데캐슬.제일풍경채 · 18, 203, 24, 24-1, 24-2, 73, 9, H2
- 259m · 롯데캐슬.제일풍경채 · 18, 203, 24, 24-1, 24-2, 73, 9, H2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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