수원지법 2022타경77684-1 이너매스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-19 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 23-09-12 · 1차 매각기일 · 최저가 7900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.69㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

790만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄원천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이너매스 · 29.69㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

능동 354-28 · 일반상업지역

호

3층

당사자

채권자

신OO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 ‘능동초등학교’ 북측 인근에 위치하혀, 주위는 동유사형의 오피스텔 및 상업용건물 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 이너매스 건물까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 집합건축물대장상 2008년 9월 8일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 및 지하3층 중 지상8층 제804호로서, 외벽 : 석재판붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 오피스텔(오피스텔,주방,욕실 등) 로 이용중임. ※후첨 건물개황도 및 임대사항표 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 이너매스 건물은 북서측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호① : 일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동 탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가 축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄원천로 354-28, 8층804호 (능동,이너매스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차권자

신OO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-12 · 경기도 화성시 동탄원천로 354-28, 8층804호 (능동,이너매스) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 제1,2종 근린생활시설 지하3층 919.91㎡주차장 지하2층 1,910.84㎡주차장 지하1층 1,910.84㎡주차장 1층 1,372.49㎡일반음식점 2층 1,636.75㎡일반음식점 3층 1,636.75㎡ 의원 4층 811.86㎡오피스텔 5층 811.86㎡오피스텔 6층 811.86㎡오피스텔 7층 811.86㎡오피스텔 8층 811.86㎡오피스텔 9층 811.86㎡오피스텔 10층 739.83㎡오피스텔 철근콘크리트조29.69㎡

주변

학군

• 523m · 능동고등학교 · 고등학교
• 571m · 기산중학교 · 중학교
• 576m · 능동초등학교 · 초등학교
• 582m · 반월초등학교 · 초등학교
• 709m · 반월중학교 · 중학교
• 729m · 능동중학교 · 중학교
• 752m · 반월고등학교 · 고등학교
• 989m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1114m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1181m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1185m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1199m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 107m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 155m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 168m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 174m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 201m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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