수원지법 2022타경78038-1 청운마을 신안 인스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-21 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 23-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.75㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4233만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼천병마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청운마을 신안 인스빌 · 71.75㎡ (21.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉담읍 1256-20 · 제3종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 봉담읍 상리 소재 "장안대학교" 북측에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린시설 등으로 형성된 아파트 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 본건 아파트단지 북서측 인근에 삼천병마로가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 벽식구조 기타지붕 20층 건물 중 20층 2003호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감 창호 : 프라스틱 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중중임. (별지 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 지하주차장시설, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 주거용(아파트용) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 포장도로 개설되어 있으며, 단지 북동측으로 주출입구 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산 교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상이며, 본건의 제시목록상 지하2층 2089.38㎡는 집합건축물대장상 지하1층 2089.38㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1256-20, 104동 20층2003호 (청운마을신안인스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-20 · 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1256-20, 104동 20층2003호 (청운마을신안인스빌) · 철근콘크리트조 벽식구조 기타지붕 20층 아파트 1층 380.4㎡ 2층 374.2㎡ 3층 374.2㎡ 4층 374.2㎡ 5층 368.08㎡ 6층 368.08㎡ 7층 368.08㎡ 8층 368.08㎡ 9층 368.08㎡ 10층 368.08㎡ 11층 368.08㎡ 12층 368.08㎡ 13층 368.08㎡ 14층 368.08㎡ 15층 368.08㎡ 16층 368.08㎡ 17층 368.08㎡ 18층 368.08㎡ 19층 368.08㎡ 20층 368.08㎡ 지하2층 2,089.38㎡ 지하1층 1,960.91㎡ 지하2층 2,666.04㎡ 지하1층 1,782.51㎡ 지하2층 2,837.12㎡ 지하1층 1,767.02㎡ 철근콘크리트벽식구조 71.75㎡

주변

학군

• 342m · 장안대학교 · 대학교
• 545m · 봉담중학교 · 중학교
• 576m · 협성대학교 · 대학교
• 622m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 686m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 716m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 1168m · 수현중학교 · 중학교
• 1294m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1298m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1336m · 화성동화중학교 · 중학교
• 1492m · 화담고등학교

버스

• 68m · 장안대후문 · 210, 30, 30-1, 34, 34-1, 8000, H404-1
• 107m · 장안대후문 · 211, 30, 30-1, 34, 34-1, 8000
• 194m · 삼봉마을.신안인스빌 · 210, 30, 30-1, 32-4, 34, 34-1, 35, 39, 8000, 8155, 8156, H103, H120A, H160, H161, H404-1
• 197m · 봉담한신아파트후문 · 210, 211, 30, 30-1, 34, 34-1, 8000, H404-1
• 226m · 삼봉마을.신안인스빌 · 211, 30, 30-1, 32-4, 34, 34-1, 35, 39, 8000, 8155, 8156, H103, H120A, H160, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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