수원지법 2023타경1318-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 24-01-10 · 5차 매각기일 · 최저가 4970만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.91㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

9640만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 15.91㎡ (4.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 677-12

호

12층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "다원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 근린생활시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 공업 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 제1층 제116호로서, 외벽: 복합판넬 및 강화유리 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용 중이며, 기준시점 현재 공실상태임. 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 소화전설비, 주차장설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공업용(지식산업센터 및 지원시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 35미터의 포장도로에, 서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 대로2류(폭 30m-35m)(대(주)2-21)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-161)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 대지권이 미정리된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로 677-12, 1층116호 (영천동,효성아이씨티타워지식산업센터효성아이씨티타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(내부 공실 상태).

부동산표시목록

가압류권자

재OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

황OO

배당요구권자

효OOOOOOOO

유치권자

효OOOOOOOO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-10 · 경기도 화성시 동탄대로 677-12, 1층116호 (영천동,효성아이씨티타워지식산업센터효성아이씨티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 12층 공장(지식산업센터 및 지원시설) 지2층 2984.17㎡ 지1층 2984.17㎡ 1층 1454.57㎡ 2층 1248.24㎡ 3층 1045.83㎡ 4층 1049.27㎡ 5층 1049.27㎡ 6층 1049.27㎡ 7층 1049.27㎡ 8층 1049.27㎡ 9층 1049.27㎡ 10층 1049.27㎡ 11층 1049.27㎡ 12층 1049.27㎡ 옥탑1층 137.56㎡ 철근콘크리트구조 15.91㎡

주변

학군

• 645m · 다원중학교 · 중학교
• 894m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 984m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1032m · 치동중학교 · 중학교
• 1106m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1109m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1202m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1439m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1496m · 한백초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 현대트랜시스진입전(미정차) · M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 283m · 동탄테크노밸리 · 206, 712
• 289m · 기흥동탄IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 4305, 4401, 4402, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8204, 8301, 8303, M5438, M5532
• 321m · 동탄테크노밸리 · 206, 712, 동탄역1(출근)
• 331m · 기흥동탄IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 4305, 4401, 4402, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8204, 8301, 8303, M5438, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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