수원지법 2023타경1936-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-28 · 경매접수
2. 23-03-06 · 경매개시결정
3. 23-03-06 · 배당요구종기
4. 24-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8175만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.12㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2817만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5698만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄순환대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.12㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 697-4 · 근린상업지역

호

7층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "한백고등학교" 서측 인근에 위치하는 비젼프라자 근린 상가 1층 110호로서 주위는 근린상가, 아파트단지, 공원 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 남서측 근거리에 SRT 동탄역이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 중 1층 110호로서, 외벽 : 석재타일붙임마감 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호:세븐일레븐 동탄영천점)로서 인접한 111호와 일단으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

천장부착형 냉난방설비, 엘리베이터, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 스프린클러 등 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건물 동측 및 서측으로 노폭 약 20미터, 6미터의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로3류(폭 8m미만) (2014-10-01)(소(특)3-215)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(집)3-53)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로 697, 1층110호 (영천동,비젼프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

위 임차인의 진술에 의하면 목적부동산 110호와 경매목적외 부동산 111호를 하나의 점포(편의점)로 사용하고 있다고 함(현황 110호와 111호는 경계구분없이 사용중이며 각 상가 임대인은 동일인이 아니라고 함).

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

천OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

권OO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-03 · 경기도 화성시 동탄순환대로 697, 1층110호 (영천동,비젼프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1.2종근린생활시설 지2층 1001.14㎡ 지1층 1008.78㎡ 1층 791.48㎡ 2층 730.30㎡ 3층 723.30㎡ 4층 607.59㎡ 5층 607.59㎡ 6층 607.59㎡ 7층 607.59㎡ 철근콘크리트구조 42.12㎡

주변

학군

• 302m · 한백고등학교 · 고등학교
• 355m · 한백중학교 · 중학교
• 421m · 한백초등학교 · 초등학교
• 530m · 영천초등학교 · 초등학교
• 622m · 다원중학교 · 중학교
• 626m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 629m · 다원초등학교 · 초등학교
• 747m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 796m · 아인초등학교 · 초등학교
• 873m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 890m · 동탄중학교 · 중학교
• 1107m · 청계 초등/중학교 · 중학교

버스

• 26m · 상록.경남아파트.이주택지 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, 73, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근
• 58m · 이주택지.상록.경남아파트 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, 73, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성, 서울01출근
• 254m · 퍼스트파크.이지더원 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 712, 73, H102, H2, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 258m · 지산마을 · 116-3, 116-5, 15-1, 24, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 73, H102, H2, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 271m · 퍼스트파크.이지더원 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 712, 73, H102, H2, P9302(출근), P9302(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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