경매 · 상가
수원지법 2023타경3635-1 화인메디컬프라자
경기도 화성시 병점1로 221, 1층105호 (진안동,화인메디컬프라자)
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 병점1로 221, 1층105호 (진안동,화인메디컬프라자)
- 감정가
- 4억 7200만
- 최저가
- 4억 7200만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 41.07㎡ (12.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 3.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7200만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 41.07㎡ (12.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4720만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1500만
- 담당계
- 17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 병점1로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 화인메디컬프라자 · 41.07㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 진안동 1-4 · 제2종일반주거지역
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 박O
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "진안중학교" 남동측 인근지역에 위치하며, 주변은 상업용 부동산, 아파트단지, 주상용 부동산 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층 / 지상 6층 건물 중 제1층 제105호로서, (사용승인일자: 2004.11.03.) 외 벽: 석재붙임 마감 등. 내 벽: 인테리어 마감 등. 창 호: 샷시 창호 등입니다. ※후면 "내부구조도" 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 제2종근린생활시설(일반음식점)("이화약국")으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 구비되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 제1,2종근린생활시설 건물부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북동측으로 노폭 약 40미터, 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2017-07-06)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안 중(화성시 공고 제2021-1277호)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ①임대관계 : 미상입니다. ②기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-06-21 | sd | 2023.07.12 도달 |
| 23-05-10 | sd | 2023.06.06 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 병점1로 221, 1층105호 (진안동,화인메디컬프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권자
- 신OOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
- 임차인
- 김OO
- 전세권자
- 김OO
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 박O
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 건물의 전부 | 2027년 03월 31일까지 | 전세금 금150`000`000원 | ||
| 김○○ | 화인 메디컬 프라자 1층 105호 40.0700 ㎡ | 2022.03.04 | 2022.04.01-20 27.03.31 | 150`000`000 · 5`500`000 | |
| 김○○ | 105호 | 2022.03.04. | 2022.04.01.~2 027.03.31. | 150`000`000 · 5`500`000 | 2023.06.16 |
매각공고
- 23-12-20 · 경기도 화성시 병점1로 221, 1층105호 (진안동,화인메디컬프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제1,2종 근린생활시설 지하1층 924.94㎡ 지하1층 30.9㎡ 1층 739.82㎡ 2층 619.25㎡ 3층 454.47㎡ 4층 454.47㎡ 5층 454.47㎡ 6층 380.9㎡ 철근콘크리트조 41.07㎡
주변
학군
- 358m · 태안초등학교 · 초등학교
- 361m · 진안초등학교 · 초등학교
- 418m · 병점중학교 · 중학교
- 426m · 진안중학교 · 중학교
- 508m · 안화초등학교 · 초등학교
- 598m · 안화고등학교 · 고등학교
- 681m · 안화중학교 · 중학교
- 783m · 태안초등학교 · 초등학교
- 954m · 구봉초등학교 · 초등학교
- 1106m · 기산중학교 · 중학교
- 1292m · 송화초등학교 · 초등학교
- 1294m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
버스
- 98m · 롯데시네마 · 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
- 105m · 롯데시네마 · 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
- 117m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
- 137m · 주공9단지 · 81
- 230m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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