수원지법 2023타경13427-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 25-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.09㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 7332만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

팔달로120번길

건물 · 대지권

건물

12층 건물 · NF · 54.09㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화서동 120-6 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

엘OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 주상용 부동산, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제5층 건물 내 제2층 제201호 외 11개호로서, 외벽: 인조석 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(총 12세대)임.(상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 필로티주차장 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지이며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측과 서측으로 노폭 6M도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원여자고등학교(수원교육지원청문의))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도 시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화 재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로120번길 14, 2층201호 (화서동,아이빌) · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로120번길 14, 5층501호 (화서동,아이빌) · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로120번길 14, 5층502호 (화서동,아이빌) · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로120번길 14, 5층503호 (화서동,아이빌) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로120번길 14, 2층202호 (화서동,아이빌) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로120번길 14, 2층203호 (화서동,아이빌) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로120번길 14, 3층301호 (화서동,아이빌) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로120번길 14, 3층302호 (화서동,아이빌) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로120번길 14, 3층303호 (화서동,아이빌) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로120번길 14, 4층401호 (화서동,아이빌) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로120번길 14, 4층402호 (화서동,아이빌) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로120번길 14, 4층403호 (화서동,아이빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

3

점유

1

점유

1

점유

3

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

승계인

엘OOOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

오OO

임차권자

정OO

임차인

AO OOOOOO

임차인

JOO OOOOOO(OOO)

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

LO OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

채권자

엘OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로120번길 14, 2층202호 (화서동,아이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 1층 11.88㎡ 2층 161.8㎡ 3층 161.8㎡ 4층 161.8㎡ 5층 161.8㎡ 철근콘크리트구조 54.09㎡

주변

학군

• 166m · 수원초등학교 · 초등학교
• 296m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 420m · 화서초등학교 · 초등학교
• 715m · 영복여자중학교 · 중학교
• 779m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 850m · 남창초등학교 · 초등학교
• 884m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 909m · 제일중학교 · 중학교
• 960m · 화양초등학교 · 초등학교
• 979m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1081m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 1155m · 숙지중학교 · 중학교

버스

• 86m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 8401, 8409, 900
• 101m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 8401, 8409, 900
• 211m · 화서시장 · 3
• 237m · 화서시장 · 3
• 338m · 글로벌청소년드림센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 83-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다