경매· 다세대주택
수원지법 2023타경13465-9 NF
경기도 수원시 권선구 경수대로347번길 14-5, 4층401호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 1140만1.2천만/평· 감정가 3억 200만 (70%)
담당계19계031-213-4500
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 1140만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억 200만
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1140만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 3317만 ~ 2억 8771만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 1140만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.79㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2114만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 14억 1578만
- 담당계
- 19계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 경수대로347번길
건물 · 대지권
- 건물
- 12층 건물 · NF · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 권선동 347-5 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "곡선중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건 1층 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제2층 제201호외 11개호로서, (사용승인일 : 2019.06.21.) 외벽 : 외장타일 및 돌붙임 마감 창호 : 하이새시 창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
2)이용상태 : 본건 기호(1)-(12) 공부상 주용도는 공동주택(도시형생활주택 단지형다세 대)으로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 건부지[공동주택(도시형생활주택 단지형다 세대)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
동측 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임. 2)기타 -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-12 | sd | 2025.11.18 도달 |
| 24-03-08 | sd | 2024.03.11 도달 |
| 24-02-06 | sd | 2024.02.12 기타 |
| 24-01-04 | sd | 2024.01.10 폐문부재 |
| 24-01-04 | sd | 2024.01.09 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 수원시 권선구 경수대로347번길 14-5, 2층201호 · 집합건물
목록 10 · 경기도 수원시 권선구 경수대로347번길 14-5, 4층402호 · 집합건물
목록 11 · 경기도 수원시 권선구 경수대로347번길 14-5, 5층501호 · 집합건물
목록 12 · 경기도 수원시 권선구 경수대로347번길 14-5, 5층502호 · 집합건물
목록 2 · 경기도 수원시 권선구 경수대로347번길 14-5, 2층202호 · 집합건물
목록 3 · 경기도 수원시 권선구 경수대로347번길 14-5, 2층203호 · 집합건물
목록 4 · 경기도 수원시 권선구 경수대로347번길 14-5, 2층204호 · 집합건물
목록 5 · 경기도 수원시 권선구 경수대로347번길 14-5, 3층301호 · 집합건물
목록 6 · 경기도 수원시 권선구 경수대로347번길 14-5, 3층302호 · 집합건물
목록 7 · 경기도 수원시 권선구 경수대로347번길 14-5, 3층303호 · 집합건물
목록 8 · 경기도 수원시 권선구 경수대로347번길 14-5, 3층304호 · 집합건물
목록 9 · 경기도 수원시 권선구 경수대로347번길 14-5, 4층401호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
점유 1
점유 2
점유 1
점유 1
점유 2
점유 2
점유 1
점유 2
점유 2
점유 2
점유 0
부동산표시목록
가압류권자 주OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 수OO OOO
교부권자 수OOOO
교부권자 용OO
배당요구권자 서OO
배당요구권자 주OOOOOOO
승계인 엘OOOOOOOO OOOO
압류권자 수OO OOO
임차권자 이OO
임차인 권OO
임차인 김OO
임차인 박OOO
임차인 신OO
임차인 안OO
임차인 윤OO
임차인 이OO
임차인 이OO(OOOOOOO)
임차인 장OO
임차인 최OO
채권자 엘OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-10-28 · 경기도 수원시 권선구 경수대로347번길 14-5, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 22.4㎡ 2층 176.96㎡ 3층 176.96㎡ 4층 132.43㎡ 5층 132.48㎡ 철근콘크리트구조 59.79㎡
당사자
- 채권자
- 엘OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 412m곡선중학교중학교
- 540m권선초등학교초등학교
- 580m선행초등학교초등학교
- 623m세곡초등학교초등학교
- 753m신곡초등학교초등학교
- 915m곡선초등학교초등학교
- 1059m수원고등학교고등학교
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- 1079m권선중학교중학교
- 1092m수원중학교중학교
- 1139m경기평생교육학습관
- 1229m효정초등학교초등학교
버스
- 135m세권사거리300, 300-1, 81
- 157m권선사거리.SK뷰아파트300, 300-1, 81
- 190m세권사거리13-1
- 191m권선사거리.SK뷰아파트300, 300-1, 4000, 4500, 81
- 224m세권사거리13-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 3317만 ~ 2억 8771만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 경수대로347번길 14-5, 4층401호
- 감정가
- 3억 200만
- 최저가
- 2억 1140만 (70%)
- 건물면적
- 59.79㎡ (18.1평)
- 기일
- 25-11-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 1140만 × 110~136% = 2억 3317만 ~ 2억 8771만경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음