수원지법 2023타경50396-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 23-09-12 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5020만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2059만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서동탄로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

능동 11 · 제2종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 "새봄유치원" 북서측 인근 서동탄역파크자이2차아파트 202동 내에 소재함. 본건 주위는 화성능동택지지구 내 아파트지대로서 단지 주변으로 공원, 유치원, 나지 등이 혼재하며, 단지 북측으로 구봉산 및 골프연습장, 배수지 등이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 출입이 용이하고, 단지 남측으로 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2018년 9월에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 중 17층 1701호로서, 외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 또는 아트월 마감, 창호는 샷시 이중창 또는 샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

혼합형(탑상형, 판상형) 아파트로서 침실3, 알파룸, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방, 식당, 현관, 발코니, 다용도실, 벤트리, 실외기실, 대피공간 구조로, 침실 및 알파룸, 거실, 주방, 드레스룸 발코니는 확장형임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 무인공동현관시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적 토지는 남하향 완경사지대에 부정형 토지로 18층-21층 5개동 376세대 아파트와 상가동, 기타 부속건물 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 서동탄로에 접하며, 단지 동측과 서측으로 소로1류와 중로3류 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(능동지구), 소로1류(폭 10m-12m)· 중로1류(폭 20m-25m)·중로3류(폭 12m-15m) 접함, 어린이공원 저촉, 가축사육제한구역 (전부제한구역), 상대보호구역(능동유치원, 능동초등학교), 절대보호구역(능동유치원, 능동초등학교), 비행안전제2구역(전술),토석채취제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서동탄로 11, 202동 17층1701호 (능동,서동탄역파크자이2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-12 · 경기도 화성시 서동탄로 11, 202동 17층1701호 (능동,서동탄역파크자이2차) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층공동주택(아파트) 1층 459.6878㎡ 2층 444.7536㎡ 3층 444.7536㎡ 4층 444.7536㎡ 5층 444.7536㎡ 6층 444.7536㎡ 7층 444.7536㎡ 8층 444.7536㎡ 9층 444.7536㎡ 10층 444.7536㎡ 11층 444.7536㎡ 12층 444.7536㎡ 13층 444.7536㎡ 14층 444.7536㎡ 15층 444.7536㎡ 16층 444.7536㎡ 17층 444.7536㎡ 18층 444.7536㎡ 19층 444.7536㎡ 20층 444.7536㎡ 철근콘크리트구조 84.9581㎡

주변

학군

• 425m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 478m · 송화초등학교 · 초등학교
• 683m · 태안초등학교 · 초등학교
• 693m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 863m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 976m · 푸른중학교 · 중학교
• 1055m · 병점중학교 · 중학교
• 1060m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1075m · 안화중학교 · 중학교
• 1147m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1201m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1236m · 안화초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 파크자이2차 · 720-3
• 333m · 성호아파트 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 365m · 파크자이1차 · 720-3
• 366m · 우남퍼스트빌 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 366m · 우남퍼스트빌 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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