수원지법 2023타경53159-1 동탄새강마을 휴먼시아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-15 · 경매개시결정
3. 23-02-15 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.66㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

3206만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄새강마을 휴먼시아아파트 · 74.66㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 119-14 · 제3종일반주거지역

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "화성금곡초등학교" 남측 인근에 위치하는 동탄센트럴 포레스트아파트 제502동 제18층 제1801호로서, 부근은 대규모 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 23층 중 제18층 제1801호로서, (사용승인일자 : 2009. 08. 20) 외벽: 치장벽돌마감(저층부) 및 몰탈위수성페인팅, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 등, 창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 지역난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비[2대(15인승,1000kg)], 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

네모꼴의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측, 서측, 북측으로 대로와 접하며, 서측으로 정문 출입문 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로3류(폭 25m-340m)(접함)이며, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄중앙로 119-14, 502동 18층1801호 (반송동,동탄센트럴포레스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

효OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

임차인

채OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 경기도 화성시 동탄중앙로 119-14, 502동 18층1801호 (반송동,동탄센트럴포레스트) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 233.570㎡ 2층 218.750㎡ 3층 300.560㎡ 4층 300.560㎡ 5층 300.560㎡ 6층 300.560㎡ 7층 300.560㎡ 8층 300.560㎡ 9층 300.560㎡ 10층 300.560㎡ 11층 300.560㎡ 12층 300.560㎡ 13층 300.560㎡ 14층 300.560㎡ 15층 300.560㎡ 16층 300.560㎡ 17층 300.560㎡ 18층 300.560㎡ 19층 300.560㎡ 20층 300.560㎡ 21층 300.560㎡ 22층 300.560㎡ 23층 300.560㎡ 철근콘크리트구조 74.66㎡

주변

학군

• 540m · 솔빛중학교 · 중학교
• 634m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 825m · 반송초등학교 · 초등학교
• 851m · 학동초등학교 · 초등학교
• 896m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 917m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 931m · 반송중학교 · 중학교
• 1025m · 푸른중학교 · 중학교
• 1111m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1115m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1131m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1219m · 석우중학교 · 중학교

버스

• 212m · 다은마을(시외.공항버스) · 8840화성
• 278m · 다은마을(중) · 1000, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 67, 7-1, 701A, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(출근), P9301(출근)화성
• 299m · 센트럴파크뷰아파트(중) · 1000, 206, 701A, 708, 712, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, H100, H2
• 307m · 새강마을.화성동탄중앙도서관 · 206, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 67, 7-1, 9, 98, H2, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 316m · 다은마을(중) · 1000, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 67, 7-1, 701A, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다