수원지법 2023타경56578-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-16 · 경매접수
2. 23-03-17 · 경매개시결정
3. 23-03-17 · 배당요구종기
4. 23-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2415만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 775만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 18 · 개발제한구역

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아 파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 3층 302호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 가스 보일러에 의한 난방구조 이며 도시가스 설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 주위로 소로1류, 중로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(와우2지구), 소로1류(폭 10m- 12m)(접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오 산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오 산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(와우2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제 6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 18, 111동 3층302호 (봉담한신더휴에듀파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

화OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-07 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 18, 111동 3층302호 (봉담한신더휴에듀파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 89.6246㎡ 2층 339.8392㎡ 3층 339.8392㎡ 4층 339.8392㎡ 5층 339.8392㎡ 6층 339.8392㎡ 7층 339.8392㎡ 8층 339.8392㎡ 9층 339.8392㎡ 10층 339.8392㎡ 11층 339.8392㎡ 12층 339.8392㎡ 13층 339.8392㎡ 14층 339.8392㎡ 15층 339.8392㎡ 16층 339.8392㎡ 17층 339.8392㎡ 18층 339.8392㎡ 19층 339.8392㎡ 20층 339.8392㎡ 21층 339.8392㎡ 22층 339.8392㎡ 23층 339.8392㎡ 24층 339.8392㎡ 25층 339.8392㎡ 26층 339.8392㎡ 27층 339.8392㎡ 28층 339.8392㎡ 29층 339.8392㎡ 철근콘크리트구조 59.9708㎡

주변

학군

• 367m · 동화초등학교 · 초등학교
• 374m · 화성동화중학교 · 중학교
• 443m · 와우중학교 · 중학교
• 516m · 와우고등학교 · 고등학교
• 806m · 와우초등학교
• 1019m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 1050m · 수원대학교 · 대학교
• 1075m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 1130m · 봉담중학교 · 중학교
• 1251m · 협성대학교 · 대학교
• 1275m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1342m · 기안중학교 · 중학교

버스

• 70m · 효행초.한신더휴에듀파크 · 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, H100
• 163m · 효행초.한신더휴에듀파크 · 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, H100
• 203m · 동화휴먼시아5단지 · 1006, 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 308m · 효행초등학교정문 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 321m · 동화초중교 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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