경매 · 아파트
수원지법 2023타경57502-1 NF
경기도 화성시 동탄순환대로29길 60, 1층105호 (영천동,강산프라자)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 동탄순환대로29길 60, 1층105호 (영천동,강산프라자)
- 감정가
- 9억 4000만
- 최저가
- 3억 2242만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 56.76㎡ (17.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2242만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 56.76㎡ (17.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3224만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 3113만
- 담당계
- 18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 동탄순환대로29길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 56.76㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 영천동 29-4 · 준주거지역
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 세OOOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOOOO
- 소유자
- 주OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 지하 주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제1층 제105호로서, (사용승인일 : 2015.11.20) 외벽 : 돌붙임 및 외장타일 마감 창호 : 페어글라스 창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 2)이용상태 : 제2종근린생활시설(일반음식점-공실상태)로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(제2종근린생활시설)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측 폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(집)3-51)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지 개발지구<택지개발촉진법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 미상임. 2)기타 -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-29 | sd | 2024.04.01 송달간주 |
| 24-03-15 | sd | 2024.03.22 폐문부재 |
| 24-02-18 | sd | 2024.02.21 도달 |
| 24-02-15 | mg | |
| 23-04-21 | sd | 2023.05.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로29길 60, 1층105호 (영천동,강산프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(공실 상태).
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 점포 | 105(4)호 20.0000㎡ | 5,000,000 | 2022.11.05-2024.11.05 |
| 원○○ | 점포 | 105호 (1호) 20.0000㎡ | 5,000,000 | 2022.10.05-2024.10.30 |
| 이○○ | 점포 | 105호(2호) 23.0000㎡ | 10,000,000 | 2022.09.01-2024.08.31 |
| 조○ | 점포 | 105-3호 20.0000㎡ | 5,000,000 | 2022.10.12-2024.10.30 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권자
- 배OO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 차OO
- 근저당권자
- 최OO
- 근저당권자
- 허OO
- 압류권자
- 화OOOOOOO
- 임차인
- 원OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조O
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 세OOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO(OOO O OOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 주OOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원○○ | 105호 (1호) 20.0000 ㎡ | 2022.10.05 | 2022.10.05-20 24.10.30 | 5`000`000 · 400`000 | |
| 이○○ | 105호(2 호) 23.0000 ㎡ | 2022.09.07 | 2022.09.01-20 24.08.31 | 10`000`000 · 400`000 | |
| 조○ | 105-3호 20.0000 ㎡ | 2022.10.12 | 2022.10.12-20 24.10.30 | 5`000`000 · 400`000 | |
| 조○○ | 105(4) 호 20.0000 ㎡ | 2022.11.02 | 2022.11.05-20 24.11.05 | 5`000`000 · 400`000 |
매각공고
- 24-01-29 · 경기도 화성시 동탄순환대로29길 60, 1층105호 (영천동,강산프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지2층 634.28㎡ 지1층 450.32㎡ 지1층 208.45㎡ 1층 529.10㎡ 2층 475.05㎡ 3층 365.61㎡ 옥탑1층 26.19㎡ 철근콘크리트구조 56.76㎡
주변
학군
- 394m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
- 397m · 영천초등학교 · 초등학교
- 499m · 아인초등학교 · 초등학교
- 541m · 한백중학교 · 중학교
- 548m · 한백고등학교 · 고등학교
- 617m · 동탄중학교 · 중학교
- 642m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
- 669m · 한백초등학교 · 초등학교
- 751m · 다원중학교 · 중학교
- 753m · 무봉초등학교 · 초등학교
- 818m · 청계 초등/중학교 · 중학교
- 915m · 다원초등학교 · 초등학교
버스
- 109m · 영천유치원.시범예미지 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721
- 140m · 시범예미지.영천유치원 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721, 8202
- 214m · 경남.반도1차 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721, G6010
- 232m · 반도1차.경남 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721, G6010
- 304m · 상록.경남아파트.이주택지 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, 73, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다