경매 · 다세대주택
수원지법 2023타경59959-1 NF
경기도 화성시 화산남로 67-10, 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 화성시 화산남로 67-10, 2층202호
- 감정가
- 1억 4600만
- 최저가
- 1억 220만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 58.28㎡ (17.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 580만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 58.28㎡ (17.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1022만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2216만
- 담당계
- 1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 화산남로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 58.28㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 송산동 67-10 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 송산동 소재 "화산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 2층 202호로서 (사용승인일: 2015.09.22) 외벽: 치장벽돌 쌓기 및 석재 붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로서 자세한 이용상태는 현장조사시 거주인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도 상 방3, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 발코니, 현관 등의 구조인 것으로 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급·배수시설, 위생설비, 소화전설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-26)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-02 | sd | 2024.04.03 송달간주 |
| 24-03-22 | sd | 2024.03.27 도달 |
| 24-03-13 | sd | 2024.03.13 도달 |
| 24-02-26 | sd | 2024.03.04 폐문부재 |
| 23-04-19 | sd | 2023.04.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 화산남로 67-10, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOOOOOO
- 가압류권자
- 케OOOOOOOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 케OOOOOOOOO
- 압류권자
- 화OOOOOOO
- 임차권자
- 유OO
- 임차권자
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 건물의 전부 | 2020.12.18. | 2020.12.20. ~ | 120`000`000 | |
| 주택도 시보증 공사(양 도인:유 태리) | 202호 | 2020.12.18. | 2020.12.20.~2 022.12.19. | 120`000`000 | 2023.05.11 |
매각공고
- 24-02-07 · 경기도 화성시 화산남로 67-10, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 127.33㎡ 2층 127.33㎡ 3층 127.33㎡ 4층 114.35㎡ 철근콘크리트구조 58.28㎡
주변
학군
- 331m · 화산초등학교 · 초등학교
- 417m · 안용중학교 · 중학교
- 737m · 안녕초등학교
- 1463m · 새봄초등학교 · 초등학교
버스
- 334m · 송산동입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, H100
- 349m · 송산동입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, H100
- 408m · 안녕농협삼거리 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100
- 414m · 안녕농협삼거리 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100
환경
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