수원지법 2023타경63057-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 24-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6070만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.30㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

5607만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수노을1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 115.30㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

새솔동 1

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트 단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제 반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 아파트 중 6층 601호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 시스템창호 및 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안 설비등 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측의 정문,후문을 이용하여 단지 진출입 용이하고 외곽공도와 연계되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m- 20m)(중로2류)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-06)(새솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-01-06)<교육환경 보호에 관한 법률>,특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 수노을1로 107, 204동 6층601호 (새솔동,송산신도시대방노블랜드리버스위트2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOO

압류권자

한OOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-05 · 경기도 화성시 수노을1로 107, 204동 6층601호 (새솔동,송산신도시대방노블랜드리버스위트2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층291.7581㎡ 2층282.4936㎡ 3층282.4936㎡ 4층282.4936㎡ 5층282.4936㎡ 6층282.4936㎡ 7층282.4936㎡ 8층282.4936㎡ 9층282.4936㎡ 10층282.4936㎡ 11층282.4936㎡ 12층282.4936㎡ 13층282.4936㎡ 14층282.4936㎡ 15층282.4936㎡ 16층282.4936㎡ 17층282.4936㎡ 18층282.4936㎡ 19층282.4936㎡ 20층282.4936㎡ 철근콘크리트구조 115.3044㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 229m · 새솔초등학교
• 520m · 청석초등학교 · 초등학교
• 682m · 안산해양중학교 · 중학교
• 772m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1429m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1454m · 송린초등학교

버스

• 103m · 대방노블랜드2차 · 123, 13, H130
• 109m · 대방노블랜드3차 · 123, 13, H130
• 185m · 대방노블랜드6차 · 123, 13, H130
• 250m · 대방노블랜드5차 · 123, 13, H130
• 349m · 대방노블랜드3차 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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