수원지법 2023타경77995-1 에듀시티파라곤

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-11-01 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3580만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1443만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동화서북안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에듀시티파라곤 · 59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 10

호

22층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "와우고등학교" 남동측 인근에 위치하며，주위로 는 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설，관공서, 공원 등 각종 주거생활 편의시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며，인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건 아파트 내 16층 1603호로서， 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배，타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비，개별난방설비, 승강기설비，공동현관보안설비설비，소방설비, 지하주 차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-04-11)(동화3지구), 어린이공원( 저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류( 폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관 한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장 관리권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중(중로 2-41호선, 담당자(031-369-3137))

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화서북안길 10, 104동 16층1603호 (에듀시티파라곤) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

동OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-01 · 경기도 화성시 봉담읍 동화서북안길 10, 104동 16층1603호 (에듀시티파라곤) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 158.6257㎡ 2층 111.1329㎡ 3층 330.5443㎡ 4층 330.5443㎡ 5층 330.5443㎡ 6층 330.5443㎡ 7층 330.5443㎡ 8층 330.5443㎡ 9층 330.5443㎡ 10층 330.5443㎡ 11층 330.5443㎡ 12층 330.5443㎡ 13층 330.5443㎡ 14층 330.5443㎡ 15층 330.5443㎡ 16층 330.5443㎡ 17층 330.5443㎡ 18층 330.5443㎡ 19층 330.5443㎡ 20층 330.5443㎡ 21층 330.5443㎡ 22층 330.5443㎡ 철근콘크리트구조 59.8552㎡

주변

학군

• 110m · 와우고등학교 · 고등학교
• 199m · 와우중학교 · 중학교
• 412m · 와우초등학교
• 679m · 동화초등학교 · 초등학교
• 761m · 화성동화중학교 · 중학교
• 923m · 기안중학교 · 중학교
• 1060m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1164m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 1182m · 수원대학교 · 대학교
• 1196m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1249m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 1325m · 봉담중학교 · 중학교

버스

• 42m · 와우중고교 · 207
• 189m · 임광그대가3단지 · 210, 211, 34-1, 65, H100
• 217m · 임광그대가3단지 · 210, 211, 34-1, 65, H100
• 275m · 에듀시티파라곤 · 210, 211, 65, H100
• 288m · 효행초.한신더휴에듀파크 · 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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