경매 · 아파트
수원지법 2023타경80380-1 NF
경기도 화성시 향남읍 상신하길로328번길 21, 305동 10층1001호 (화성향남서봉마을사랑으로부영3단지)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 향남읍 상신하길로328번길 21, 305동 10층1001호 (화성향남서봉마을사랑으로부영3단지)
- 감정가
- 4억 4100만
- 최저가
- 3억 870만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.99㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 870만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3087만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 2862만
- 담당계
- 11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 상신하길로328번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 향남읍 328 · 제3종일반주거지역
- 호
- 22층
당사자
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "하길고등학교" 북동측 근거리에 위치하는 아파트로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설등이 소재하는 지역이며, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모 : 지1층 지상22층 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 마감
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 건축물대장도면상 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 지하주차장 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 정방형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지 내 도로를 통하여, 외곽의 공도와 연계되어 있으며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2016-12-28)(향남2지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(2014-12-29)(특수도로)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(2014-12-29)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2016-12-28)(향남2지구)<택지개발촉진법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-04 | sd | 2024.08.05 송달간주 |
| 24-08-04 | sd | 2024.08.05 송달간주 |
| 24-07-23 | sd | 2024.07.30 폐문부재 |
| 24-07-23 | sd | 2024.07.30 폐문부재 |
| 24-07-05 | sd | 2024.07.10 도달 |
| 23-11-21 | sd | 2023.11.29 도달 |
| 23-11-06 | sd | 2023.11.07 도달 |
| 23-11-06 | sd | 2023.11.10 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로328번길 21, 305동 10층1001호 (화성향남서봉마을사랑으로부영3단지) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 주거 | 70,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 화OOOOOOOOOO
- 가처분권자
- 경OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOO
- 근저당권자
- 염O
- 유치권자
- 남OO
- 임차인
- 남OO
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 24-06-18 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로328번길 21, 305동 10층1001호 (화성향남서봉마을사랑으로부영3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 지1층 440.1244㎡ 1층 469.1592㎡ 2층 452.2392㎡ 3층 452.2392㎡ 4층 452.2392㎡ 5층 452.2392㎡ 6층 452.2392㎡ 7층 452.2392㎡ 8층 452.2392㎡ 9층 452.2392㎡ 10층 452.2392㎡ 11층 452.2392㎡ 12층 452.2392㎡ 13층 452.2392㎡ 14층 452.2392㎡ 15층 452.2392㎡ 16층 452.2392㎡ 17층 452.2392㎡ 18층 452.2392㎡ 19층 452.2392㎡ 20층 452.2392㎡ 21층 452.2392㎡ 22층 452.2392㎡ 철근콘크리트구조 84.9933㎡
주변
학군
- 841m · 하길중학교 · 중학교
- 847m · 하길고등학교 · 고등학교
- 852m · 하길초등학교 · 초등학교
- 928m · 운동장
- 1030m · 화원초등학교 · 초등학교
- 1253m · 발안초등학교 · 초등학교
- 1287m · 행정초등학교 · 초등학교
버스
- 85m · 향남부영3단지 · 220, 32-4, 33-1, H104, H107, H123, H13-5
- 99m · 향남주공1단지 · 32-4, H13-5
- 142m · 향남주공1단지 · 220, 33-1, H104, H107, H123
- 163m · 향남부영3단지 · 220, 32-4, 33-1, H104, H107, H123, H13-5, H340
- 179m · 향남주공1.2단지 · 32-4, H13-5, H340
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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