경매 · 상가
수원지법 2023타경82232-1 NF
경기도 화성시 봉담읍 매봉로 443, 4층401호 (예스프라자봉담)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 봉담읍 매봉로 443, 4층401호 (예스프라자봉담)
- 감정가
- 6억 800만
- 최저가
- 4억 2560만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 159.71㎡ (48.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 881만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2560만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 159.71㎡ (48.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4256만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7500만
- 담당계
- 12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 매봉로
건물 · 대지권
- 건물
- 10층 건물 · NF · 159.71㎡ (48.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 봉담읍 443-4 · 개발제한구역
- 호
- 1층, 지상5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건(기호1-6)은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "봉담초등학교" 북측 인근에 위치하고, 본건(기호7-10)은 경기도 화성시 장지동 소재 "서연고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대체로 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 동은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 기호(1-6)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제4층 제401호외 5개호 로서, 외벽 : 외장 석재 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 페어그라스 창호 등 임. 기호(7-10)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제4층 제408호외 3개호 로서, 외벽 : 외장 석재 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 페어그라스 창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호(1-10) 근린생활시설로 이용중임. (후첨 " 내부구조도"를 참조.)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있으며, 기호(7-10)은 시스템냉난방설비가 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 기호(1-6) : 본건 토지는 대체로 인접필지 대비 평탄한 가장형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임. 기호(7-10) : 본건 토지는 대체로 인접필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, "상업용 건부지 "로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 기호(1-6) : 본건 토지 북측 및 동측으로 폭 약 30m, 남측으로 폭 약 17m의 도로가 각각 소재함. 기호(7-10) : 본건 토지 북동측으로 폭 약 12m 도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1-6) 상리692-4번지 : 준주거지역(봉담2지구), 지구단위계획구역(화성봉담2지구), 대로 3류(폭 25m-30m)(봉담2지구)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로2류 (폭 15m-20m)(봉담2지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 공공주택 지구, 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역임. 기호(7-10) 장지동971-6번지 : 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류 (폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접함), 가축사육제한 구역(전부제한), 상대보호구역, 성장관리권역, 택지개발지구임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-31 | sd | 2024.08.01 송달간주 |
| 24-07-31 | sd | 2024.08.01 송달간주 |
| 24-07-22 | sd | 2024.07.25 주소불명 |
| 24-07-22 | sd | 2024.07.25 도달 |
| 24-07-04 | sd | 2024.07.05 송달간주 |
| 24-07-04 | sd | 2024.07.05 송달간주 |
| 24-06-21 | sd | 2024.06.28 폐문부재 |
| 24-06-21 | sd | 2024.06.28 폐문부재 |
| 24-06-20 | sd | 2024.06.27 폐문부재 |
| 24-06-20 | sd | 2024.06.26 도달 |
| 24-01-25 | sd | 2024.02.09 도달 |
| 24-01-02 | sd | 2024.01.08 수취인불명 |
| 24-01-02 | sd | 2024.01.09 수취인불명 |
| 23-11-29 | sd | 2023.12.18 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 매봉로 443, 4층401호 (예스프라자봉담) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 10 · 경기도 화성시 동탄대로4길 53, 1동 4층411호 (장지동,아테나플래닛주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 매봉로 443, 4층402호 (예스프라자봉담) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 매봉로 443, 4층403호 (예스프라자봉담) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 매봉로 443, 4층404호 (예스프라자봉담) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 5 · 경기도 화성시 봉담읍 매봉로 443, 4층405호 (예스프라자봉담) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 6 · 경기도 화성시 봉담읍 매봉로 443, 4층406호 (예스프라자봉담) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 7 · 경기도 화성시 동탄대로4길 53, 1동 4층408호 (장지동,아테나플래닛주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 8 · 경기도 화성시 동탄대로4길 53, 1동 4층409호 (장지동,아테나플래닛주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 9 · 경기도 화성시 동탄대로4길 53, 1동 4층410호 (장지동,아테나플래닛주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 목록 1, 2 점포는 무향태권도 학원 상호가 표시되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 점포 | 401, 402호 159.7000㎡ | 50,000,000 | 2020.12.01-2024.03.31 |
| 강○○ | 주거 | |||
| 강○○ | 점포 | 401, 402호 159.7000㎡ | 50,000,000 | 2020.12.01-2024.03.31 |
| 박○○ | 점포 | 404호, 403호 64.0400㎡ | 20,000,000 | 2021.11.01-2022.10.04 |
| 박○○ | 점포 | 404호 85.8000㎡ | 20,000,000 | 2020.10.05-2022.10.04 |
| 박○○ | 점포 | 404호, 403호 64.0400㎡ | 20,000,000 | 2021.11.01-2022.10.04 |
| (주)SK매직 화성봉담지국 | 점포 | 405,406호 | 40,000,000 | |
| (주)SK매직 화성봉담지국 | 점포 | 405,406호 | 40,000,000 | |
| 나○○ | 점포 | 4층 408-409호 302.6800㎡ | 50,000,000 | 2020.07.01-2023.06.30 |
| 나○○ | 점포 | 4층 408-409호 302.6800㎡ | 50,000,000 | 2020.07.01-2023.06.30 |
| 송○○ | 점포 | 아테니플래닛 1동 4층 410호 에임하이영어학원 88.2000㎡ | 30,000,000 | 2020.11.01-2023.11.30 |
| 안○○ | 점포 | 아테나플래닛 주건축물 제1동 411호 40.7000㎡ | 10,000,000 | 2022.03.01-2025.02.28 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 태OOOOOOO
- 압류권자
- 용OOOO
- 임차인
- (주)OOOO OOOOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 나OO
- 임차인
- 나OOOOOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 안OO
- 전세권자
- 에OOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 24-06-05 · 경기도 화성시 봉담읍 매봉로 443, 4층401호 (예스프라자봉담) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 제2종근린생활시설 지1층 977.29㎡ 1층 655.38㎡ 2층 655.38㎡ 3층 655.38㎡ 4층 576.04㎡ 5층 448.51㎡ 옥탑1층 40.61㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.78㎡
- 24-06-05 · 경기도 화성시 봉담읍 매봉로 443, 4층402호 (예스프라자봉담) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 제2종근린생활시설 지1층 977.29㎡ 1층 655.38㎡ 2층 655.38㎡ 3층 655.38㎡ 4층 576.04㎡ 5층 448.51㎡ 옥탑1층 40.61㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 101.93㎡
주변
학군
- 168m · 봉담초등학교 · 초등학교
- 403m · 수현중학교 · 중학교
- 489m · 수현초등학교 · 초등학교
- 732m · 화담고등학교
- 930m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
- 931m · 봉담고등학교 · 고등학교
- 939m · 봉담중학교 · 중학교
- 978m · 화담중학교
- 1192m · 장안대학교 · 대학교
- 1296m · 협성대학교 · 대학교
- 1465m · 수영초등학교 · 초등학교
- 1467m · 수영초등학교 · 초등학교
버스
- 91m · 봉담초사거리 · 207, 210, 211, 42, 65
- 183m · 봉담수정동남메리트 · 210, 42
- 185m · 봉담초 · 1006, 207, 42, 65
- 194m · 봉담초 · 1006화성
- 227m · 봉담수정동남메리트 · 211
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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