수원지법 2023타경87664-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 2300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1억 3230만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 4028만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄하나1길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 상가

대지권

능동 1-7 · 일반상업지역

호

지상5층

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동초등학교" 북측 인근에 위치하고 주위는 근린상가, 일반음식점, 주차장, 아파트, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서 주위화견은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 및 주정차 가능하고 남서측 인근 간선도로(동탄원천로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상3층 상가건물중 2층 주차장호, 3층 주차장호, 4층 주차장호 로서 외벽 : 석재 붙임, 드라이비트 처리 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 몰탈위 코팅처리 창호 : 알루미늄샤시 창호로서 현상 및 관리상태은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2층 주차장호, 3층 주차장호, 4층 주차장호 모두 주차장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서 상가건물(자동차관련시설 등) 부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 중로에 접하고 남동측으로 중로에 접하며 주차장 출입로는 북서측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역으로 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(동탄1지구), 주차장 이고 중로1류(폭 20m∼25m), 중로2류(폭 15m∼20m)에 접하며 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄하나1길 47-7, 2층2층주차장호 (능동,세가프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄하나1길 47-7, 3층3층주차장호 (능동,세가프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄하나1길 47-7, 4층4층주차장호 (능동,세가프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1, 2

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO(OOO O OOOOOOO)

압류권자

화OOOOOOO

채권자

서OOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO O OOOOOOO)

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 경기도 화성시 동탄하나1길 47-7, 2층2층주차장호 (능동,세가프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 자동차관련시설,근린생활시설 지1층 460.52㎡ 1층 1830.86㎡ 2층 1812.84㎡ 3층 1812.84㎡ 4층 1812.84㎡ 5층 272.08㎡ 철근콘크리트구조 571.48㎡

주변

학군

• 469m · 능동고등학교 · 고등학교
• 509m · 능동초등학교 · 초등학교
• 630m · 기산중학교 · 중학교
• 649m · 능동중학교 · 중학교
• 649m · 반월초등학교 · 초등학교
• 793m · 반월중학교 · 중학교
• 834m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1058m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1071m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1183m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1187m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1190m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 118m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 134m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 235m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 257m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 277m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다