수원지법 2024타경985-4 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 24-01-23 경매접수
2. 24-01-24 경매개시결정
3. 24-01-24 배당요구종기
4. 25-03-18 6차 매각기일 · 최저가 5억 5800만 (100%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.75㎡ (15.7평)

토지면적

51.75㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

청구금액

15억 5325만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

수노을2로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

새솔동 2-23 · 51.75㎡ (15.7평)

호

1층105호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "송린중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는바 대중교통의 편의성은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018.10.26일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 건물 내 제1층 제102호-제105호(총4개호)로서, 외벽 : 페어글래스 및 돌붙임 등 내벽 : 보드위페인팅, 몰탈위페인팅 등 창호 : 알루미늄샷시 창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설구조이며 현황 전체 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 15미터, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3류(보행자전용))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송린초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-10-02)(송린중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "송린중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는바 대중교통의 편의성은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018.10.26일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 건물 내 제1층 제102호-제105호(총4개호)로서, 외벽 : 페어글래스 및 돌붙임 등 내벽 : 보드위페인팅, 몰탈위페인팅 등 창호 : 알루미늄샷시 창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설구조이며 현황 전체 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 15미터, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3류(보행자전용))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송린초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-10-02)(송린중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 수노을2로 147, 1층102호 (새솔동,에스엠프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 수노을2로 147, 1층103호 (새솔동,에스엠프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 수노을2로 147, 1층104호 (새솔동,에스엠프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 수노을2로 147, 1층105호 (새솔동,에스엠프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 101호에

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

소OOOOOOO

근저당권자

연OOOOOOOOO

기타

한OOOOOO

배당요구권자

안OO

압류권자

화OO

채권자

남OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-18 · 경기도 화성시 수노을2로 147, 1층105호 (새솔동,에스엠프라자) · 4 토지별도등기있음

당사자

채권자

남OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 88m · 송린중학교
• 235m · 송린초등학교
• 805m · 새솔고등학교
• 1174m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 1220m · 안산해솔초등학교 · 초등학교
• 1303m · 새솔초등학교

버스

• 112m · 반도유보라.아이비파크 · 123, 5609
• 151m · 반도유보라.아이비파크 · 123, 5609
• 231m · 송린초교앞 · 10, 13, 16, H130
• 300m · 세영리첼 · 10, 123, 13, 16, 3102, H130
• 316m · 세영리첼 · 10, 123, 13, 16, 3102, H130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 화성시 수노을2로 147, 1층105호 (새솔동,에스엠프라자)

감정가

5억 5800만

최저가

5억 5800만 (100%)

대지권면적

51.75㎡ (15.7평)

기일

25-03-18

등기부현황

등기 기재 없음