수원지법 2024타경3045-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 25-11-26 · 7차 매각기일 · 최저가 2047만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

183.68㎡ (55.6평)

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

토지면적

183.68㎡ (55.6평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2701만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

마도공단로1길

건물 · 대지권

건물

84.00㎡ (25.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마도면 1 · 농림지역 · 183.68㎡ (55.6평)

호

3층

당사자

채권자

수OOOOOO 외 2

채무자

망OOOOOOOO OOOOO OOO 외 2

소유자

망OOOOOOOO OOOOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 쌍송리 소재 "마도일반 산업단지" 내에 위치하며，부근으로 중 .소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설，농경지등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1,2) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 가동 3층 근생 317호, 318호로서， 외 벽 : 몰탈위페인트 및 복합판넬마감. 내 벽 : 몰탈위페인트 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2) 공부상 제2종 근린생활시설(일반음식점)이나 현황 호별 구분없이 현황 "공실" 상태임. (후면 "사진" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비，소방설비, 승강기설비，옥외주차장설비 등임 .

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 유통업무 및 지원시설 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 단지 진.출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2015-10-30)(화옹지구)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2014 -09-30)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(중로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,지방산업단지(마도산업 단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 쌍송리 소재 "마도일반 산업단지" 내에 위치하며，부근으로 중 .소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설，농경지등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,2) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 가동 3층 근생 317호, 318호로서， 외 벽 : 몰탈위페인트 및 복합판넬마감. 내 벽 : 몰탈위페인트 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 공부상 제2종 근린생활시설(일반음식점)이나 현황 호별 구분없이 현황 "공실" 상태임. (후면 "사진" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비，소방설비, 승강기설비，옥외주차장설비 등임 .

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 유통업무 및 지원시설 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 단지 진.출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2015-10-30)(화옹지구)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2014 -09-30)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(중로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,지방산업단지(마도산업 단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 마도공단로1길 8, 가동 3층근생317호 (마도지구 유통업무 및 지원시설) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 마도공단로1길 8, 가동 3층근생318호 (마도지구 유통업무 및 지원시설) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

0

- 해당 부동산 317호와 318호는 벽을 터서 노래연습장으로 사

부동산표시목록

가압류권자

수OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

수OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

엠OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

수OOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

망OOOOOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 경기도 화성시 마도면 마도공단로1길 8, 가동 3층근생318호 (마도지구 유통업무 및 지원시설) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 판매시설 1층 1578.998㎡ 1층 250.45㎡ 2층 1835.818㎡ 2층 250.45㎡ 3층 2086.268㎡ 철골철근콘크리트구조 84㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 95m · 마도유통상가앞 · H404
• 110m · 마도유통상가앞 · H404
• 170m · 쌍송2리.산업단지내 · H404
• 226m · 쌍송2리앞 · H404
• 486m · 쌍송1리앞 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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