수원지법 2024타경6792-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 94만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.07㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1009만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 53만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

삼성1로5길

건물 · 대지권

건물

41.07㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석우동 1-7 · 근린상업지역

호

8층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 삼성1로에 소재하는‘반월교차로" 남동측 인근에 위치하며 주변은 공원, 근린생활시설, 중소규모공장, 업무시설, 삼성전자DSR타워 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고 북서측으로 지방도318번, 남서측에 311번, 경부고속도로 기흥IC 및 기흥동탄IC 등이 각각 위치하고 인근 삼성1로를 따라 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1종 및 제2종 근린생활시설 및 업무시설 내 2층 213호로서 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 페인팅, 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 출입문보안개폐, 지하주차장 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지의 가장형 토지로서 제1종 및 2종근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측과 남동측으로 폭 약 15m, 6m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 내부 접근이 제한돼 있어 표준적 이용상황을 기준으로 하였으며 본건은 복층구조이고 테라스가 소재하는것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 삼성1로5길 7-7, 2층213호 (석우동,우석로드스타오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

서OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 경기도 화성시 삼성1로5길 7-7, 2층213호 (석우동,우석로드스타오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1종 및 제2종 근린생활시설 및 업무시설 지4층 339.22㎡ 지3층 877.80㎡ 지2층 881.16㎡ 지1층 875.55㎡ 1층 676.72㎡ 2층 467.0825㎡ 3층 467.0825㎡ 4층 467.0825㎡ 5층 467.0825㎡ 6층 467.0825㎡ 7층 467.0825㎡ 8층 467.0825㎡ 철근콘크리트구조 41.0728㎡

주변

학군

• 1093m · 삼성전자 인재개발원
• 1096m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1275m · 반월초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · IT단지(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 54m · IT단지(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 276m · 반월삼거리(미정차) · 1560A, 1560B, 4104, M4449
• 400m · 삼성반도체후문 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 447m · 삼성반도체중문 · 1560A, 1560B, 720-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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