경매· 다세대주택
수원지법 2024타경7061-9
경기도 수원시 권선구 세지로112번길 33-19, 4층402호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1319만854만/평· 감정가 2억 3100만 (49%)
담당계15계031-213-4500
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1319만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 3100만
- 최저 평당가
- 854만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1319만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 2484만 ~ 1억 5405만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 1억 1319만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.24㎡ (8.8평)
- 건물면적
- 43.80㎡ (13.2평)
- 토지면적
- 29.24㎡ (8.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1131만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 1189만
- 담당계
- 15계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 세지로112번길
건물 · 대지권
- 건물
- 43.80㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 권선동 112-19 · 29.24㎡ (8.8평)
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ‘권선초등학교’ 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주텍, 공동주택 및 일부 주상복합건물, 학교 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 중 1-5층 각 개별세대로서 외벽 : 석재붙임, 벽돌치장쌓기 등 창호 : 샷시이중창 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
기호(1) : 근린생활시설 기호(2-10) : 공동주택(도시형생활주택-원룸형, 후첨"건물개황도 및 내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로 공동주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건은 남동측이 폭 약 6미터 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(권선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(권선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-24 | sd | 2026.03.25 송달간주 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.25 송달간주 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 수취인불명 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.18 폐문부재 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-05 | mg | — |
| 26-02-24 | mg | — |
| 26-02-23 | mg | — |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.23 송달간주 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.23 송달간주 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.23 송달간주 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.09 도달 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.11 폐문부재 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.09 도달 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.11 도달 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.11 폐문부재 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.11 폐문부재 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 24-10-08 | sd | 2024.10.23 도달 |
| 24-09-03 | sd | 2024.09.08 기타 |
| 24-08-20 | sd | 2024.08.26 주소불명 |
| 24-07-22 | sd | 2024.07.31 폐문부재 |
| 24-07-03 | sd | 2024.07.05 수취인불명 |
| 24-07-03 | sd | 2024.07.05 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 1
점유 1
점유 1
점유 2
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
점유 1
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임
부동산표시목록
가압류권자 주OOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 삼OOOO
교부권자 수OO OOO
근저당권부질권자 고OO
근저당권부질권자 서OOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
승계인 두OOOOOOO OOOO
임차권자 강OO
임차권자 임OO
임차인 강OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 안OO
임차인 임OO
임차인 장OO
임차인 정OO
임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO)
임차인 허OO
임차인 홍OO
채권자 두OOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)
채권자 서OOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-01-19 · 경기도 수원시 권선구 세지로112번길 33-19, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 1층 48.51㎡ 2층 123.04㎡ 3층 123.04㎡ 4층 88.28㎡ 5층 65.4㎡ 철근콘크리트구조 43.80㎡
당사자
- 채권자
- 두OOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 109m권선초등학교초등학교
- 653m수원고등학교고등학교
- 672m수원중학교중학교
- 826m매교초등학교
- 835m곡선중학교중학교
- 863m신곡초등학교초등학교
- 906m세곡초등학교초등학교
- 967m선행초등학교초등학교
- 1019m국제사이버대학교대학교
- 1117m세류초등학교초등학교
- 1215m수원 화교 중정 소학교
- 1280m인계초등학교초등학교
버스
- 144m중앙병원202
- 152m세지로112
- 167m세지로(건강원앞)112
- 240m권선초등학교201, 92, 92-1
- 258m권선초교201, 92, 92-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 2484만 ~ 1억 5405만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 세지로112번길 33-19, 4층402호
- 감정가
- 2억 3100만
- 최저가
- 1억 1319만 (49%)
- 건물면적
- 43.80㎡ (13.2평)
- 대지권면적
- 29.24㎡ (8.8평)
- 기일
- 26-01-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 1319만 × 110~136% = 1억 2484만 ~ 1억 5405만경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음