수원지법 2024타경51402-1 동탄파라곤II

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 25-06-25 · 4차 매각기일 · 최저가 6860만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.46㎡ (2.9평)

토지면적

9.46㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

메타폴리스로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄파라곤II · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반송동 54-1 · 중심상업지역 · 9.46㎡ (2.9평)

호

4층421호

당사자

채권자

손OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "솔빛초등학교" 북측 에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상37층 내 제4층 421호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 토지로서 아파트 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 동측으로 광대로, 서측으로 중로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "솔빛초등학교" 북측 에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상37층 내 제4층 421호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 토지로서 아파트 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측으로 광대로, 서측으로 중로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 메타폴리스로 54, 4층421호 (반송동,동탄파라곤2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차권자

손OO

임차인

손OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경기도 화성시 메타폴리스로 54, 4층421호 (반송동,동탄파라곤2) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상38층 공동주택(아파트) 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지5층 1876.71(기계실 주차장) 지4층 1982.03(주차장) 지3층 1959.83(주차장) 지2층 1982.03(주차장) 지1층 1975.14(주차장 기계실) 1층 1232.99㎡(제1.2종근린생활시설 로비) 2층 1271.47㎡(제1.2종근린생활시설) 3층 1284.31㎡(제2종 근린생활시설) 4층 1212.56㎡(오피스텔) 5층 1297.69㎡(오피스텔) 6층 435.09㎡(주민공동시설 기계실) 7층 424.87㎡(아파트) 8층 424.87㎡(아파트) 9층 424.87㎡(아파트) 10층 424.87㎡(아파트) 11층 424.87㎡(아파트) 12층 424.87㎡(아파트) 13층 424.87㎡(아파트) 14층 424.87㎡(아파트) 15층 424.87㎡(아파트) 16층 424.87㎡(아파트) 17층 424.87㎡(아파트) 18층 424.87㎡(아파트) 19층 424.87㎡(아파트) 20층 424.87㎡(아파트) 21층 424.87㎡(아파트) 22층 424.87㎡(아파트) 23층 424.87㎡(아파트) 24층 424.87㎡(아파트) 25층 424.87㎡(아파트) 26층 424.87㎡(아파트) 27층 424.87㎡(아파트) 28층 424.87㎡(아파트) 29층 424.87㎡(아파트) 30층 424.87㎡(아파트) 31층 424.87㎡(아파트) 32층 424.87㎡(아파트) 33층 424.87㎡(아파트) 34층 424.87㎡(아파트) 35층 424.87㎡(아파트) 36층 103.24㎡(스카이파크) 37층 373.74㎡(아파트) 38층 260.76㎡(아파트) 철근콘크리트구조 49.54㎡(오피스텔)

주변

학군

• 558m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 633m · 솔빛중학교 · 중학교
• 759m · 학동초등학교 · 초등학교
• 766m · 석우중학교 · 중학교
• 882m · 예당중학교 · 중학교
• 967m · 예당고등학교 · 고등학교
• 991m · 예당초등학교 · 초등학교
• 993m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1074m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1082m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1174m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1251m · 반송초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 139m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 163m · 동탄복합문화센터 · 24, H101
• 195m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 220m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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