수원지법 2024타경52900-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-02-14 · 경매개시결정
3. 24-02-14 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.46㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2210만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄순환대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.46㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

영천동 725-2 · 근린상업지역

호

7층

당사자

채권자

주OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ‘다원중학교‘ 동남측 인근에 위치하는 집합건물(스마트리움오피스텔 제6층 제622호)로서, 주변은 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보 통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 내 제6층 제622호로서, 외벽 : 일부 석재붙임 및 건축용 패널 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등 마감(탐문사항), 창호 : 페어글라스 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 완강기설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고평탄한 가장형 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 40m 내외 및 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로1류(폭35∼40m)(동탄2지구)(접합), 중로3류(폭12∼15m)(2014-10-01)(중(국)3-150)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄면 동탄순환대로 725, 6층622호 (스마트리움오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

속OOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

용OO

교부권자

이OO

교부권자

화OOOOOOO

임차권자

주OO

채권자

주OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 경기도 화성시 동탄면 동탄순환대로 725, 6층622호 (스마트리움오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 939.21 ㎡ 2층 939.2 ㎡ 3층 747.37 ㎡ 4층 747.37 ㎡ 5층 747.37 ㎡ 6층 747.37 ㎡ 7층 637.81 ㎡ 지하1층 1111.87 ㎡ 지하2층 314.54 ㎡ 지하3층 1089.33 ㎡ 지하4층 1134.95 ㎡ 철근콘크리트조 19.46㎡

주변

학군

• 375m · 다원중학교 · 중학교
• 461m · 영천초등학교 · 초등학교
• 481m · 한백고등학교 · 고등학교
• 509m · 다원초등학교 · 초등학교
• 571m · 한백중학교 · 중학교
• 577m · 한백초등학교 · 초등학교
• 827m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 882m · 아인초등학교 · 초등학교
• 994m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 997m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1062m · 동탄중학교 · 중학교
• 1077m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 퍼스트파크.이지더원 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 712, 73, H102, H2, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 58m · 퍼스트파크.이지더원 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 712, 73, H102, H2, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 176m · 퍼스트파크.선납숲공원 · 710
• 193m · 선납숲공원.퍼스트파크 · 710
• 271m · 상록.경남아파트.이주택지 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, 73, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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