수원지법 2024타경96160-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.26㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

7090만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

101.26㎡ (30.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우만동 373 · 제3종일반주거지역

호

27층

당사자

채권자

엘OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 <팔달초등학교> 서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 대단지 및 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 27층 건내 18층 1806호 로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 외벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 완경사지를 등고평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 동측으로 노폭 약 30미터 내외 및 남측으로 노폭 약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(메르디앙서머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(메르디앙서머힐유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 102동 18층 1806호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

근저당권자

평OOOOOO

소유자

송OO

채권자

엘OOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 수원시 권선구 권광로 373, 102동 18층 1806호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트 지하1층 104.55㎡ 1층 793.218㎡ 2층 793.218㎡ 3층 793.218㎡ 4층 793.218㎡ 5층 783.138㎡ 6층 783.138㎡ 7층 783.138㎡ 8층 783.138㎡ 9층 783.138㎡ 10층 783.138㎡ 11층 783.138㎡ 12층 783.138㎡ 13층 783.138㎡ 14층 783.138㎡ 15층 783.138㎡ 16층 783.138㎡ 17층 783.138㎡ 18층 783.138㎡ 19층 783.138㎡ 20층 783.138㎡ 21층 783.138㎡ 22층 783.138㎡ 23층 783.138㎡ 24층 783.138㎡ 25층 783.138㎡ 26층 783.138㎡ 27층 522.092㎡ 철근콘크리트조 101.256㎡

주변

학군

• 91m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 413m · 효성초등학교 · 초등학교
• 472m · 동성중학교 · 중학교
• 515m · 유신고등학교 · 고등학교
• 610m · 아름학교
• 710m · 창현고등학교 · 고등학교
• 762m · 매화초등학교 · 초등학교
• 891m · 아주대학교 · 대학교
• 913m · 메카학원
• 1091m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1136m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1194m · 원천중학교 · 중학교

버스

• 61m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 272m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 318m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 340m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 361m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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