경매 · 아파트
수원지법 2025타경56360-1
경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이1블록 더펠리체휴먼빌 109동 7층701호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이1블록 더펠리체휴먼빌 109동 7층701호
- 감정가
- 5억 5000만
- 최저가
- 3억 8500만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.97㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 77.19㎡ (23.3평)
- 건물면적
- 84.97㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3850만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6784만
- 담당계
- 12계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 수노을1로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 새솔동 1 · 77.19㎡ (23.3평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 채OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1
- 소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 ""송린초등학교"" 북측 인근에에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주상용건물 등이 계획적으로 조성된 지역임
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통사정은 보통 수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제7층 701로서, 사용승인일은 2018.01.18일임 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임 (후첨 ""건물개황도"" 참고)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 무인경비설비, 지하주차장 등이 되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄하며, 대체로 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로가 통하여 서측으로 공로에 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 특수지역, 성장관리권역임
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.10 도달 |
| 25-06-27 | sd | 2025.08.10 도달 |
| 25-06-26 | sd | 2025.08.10 도달 |
| 25-06-12 | sd | 2025.06.12 도달 |
| 25-06-12 | sd | 2025.06.19 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이1블록 더펠리체휴먼빌 109동 7층701호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOOOO
- 승계인
- 한OOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOOOOO)
- 압류권자
- 동OOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-20 · 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이1블록 더펠리체휴먼빌 109동 7층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 231.4123㎡ 2층 221.6067㎡ 3층 221.6067㎡ 4층 221.6067㎡ 5층 221.6067㎡ 6층 221.6067㎡ 7층 221.6067㎡ 8층 221.6067㎡ 9층 221.6067㎡ 10층 221.6067㎡ 11층 221.6067㎡ 12층 221.6067㎡ 13층 221.6067㎡ 14층 221.6067㎡ 15층 221.6067㎡ 16층 221.6067㎡ 17층 221.6067㎡ 18층 221.6067㎡ 19층 221.6067㎡ 20층 221.6067㎡ 철근콘크리트구조 84.9699㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 254m · 송린초등학교
- 404m · 송린중학교
- 888m · 안산해솔중학교 · 중학교
- 894m · 새솔고등학교
- 901m · 안산해솔초등학교 · 초등학교
- 1029m · 새솔초등학교
버스
- 83m · 휴먼빌 · 10, 13, 16, 3102, 99-1, H130
- 101m · 반도유보라 · 10, 13, 16, 3102, H130
- 194m · 송린초교앞 · 10, 13, 16, H130
- 244m · 반도유보라.아이비파크 · 123, 5609
- 283m · 반도유보라.아이비파크 · 123, 5609
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-16, 주식회사한국스탠다드차타드은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-16 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 18-03-08 | 소유권보존 | 일신건영주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-05-21 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 20-03-16 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 23-05-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 24-01-02 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 24-03-07 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-05-17 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 2682만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-06-10 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-08-21 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-08-25 | 가압류 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | 2381만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-12-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-05-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 9040만 | 말소 |
| 을2 | 20-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 3억 8160만 | 말소기준 |
| 을3 | 20-03-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-03-02 | 근저당권설정 | 주식회사더블저축은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을5 | 21-05-14 | 근저당권설정 | 주식회사더블저축은행 | 6000만 | 말소 |
| 을6 | 21-11-02 | 4번근저당권설정, 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-11-03 | 근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을8 | 22-05-03 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 2억 8680만 | 소멸 |
| 을9 | 22-05-04 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 26-01-30 | 8번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 8500만
- 매각비용
- 577만
- 배당 가능액
- 3억 7922만
- 소유자 잔여
- 4178만
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