경매배당종결평택지원 2020타경5691-1
NF 203동 2601호 경매
경기도 평택시 소사3로 22, 203동 26층2601호 (소사동,평택효성해링턴플레이스2단지) · 아파트 84.79㎡ (25.6평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 0회 낙찰 시
예상 낙찰가
3억 5,595만 ~ 4억 1,195만중간 3억 7,555만
근거 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 5,595만 ~ 4억 1,195만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례최저가 3억 5,000만 × 102~118% = 3억 5,595만 ~ 4억 1,195만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 미등기진행일정
- 경매접수20-08-05
- 경매개시결정20-08-06
- 배당요구종기20-08-06
- 1차 매각기일21-02-01
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.79㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3,500만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2,730만
- 도로명주소
- 소사3로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 소사동 3
- 호
- 30층
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "굿모닝병원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건내 26층 2601호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 창호: 새시창 등임.
- 4) 이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
- 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등 되어있음.
- 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 7) 인접 도로상태등
인접 공도 및 단지내 포장도로를 통하여 진출입함.
- 8) 토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 소사2지구도시개발구역내에 소재하는 바, 지적정리가 미정리된 상태로서 조사시점 현재 토지이용계획사항 등은 미상임.
- 9) 공부와의 차이
없 음.
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건 토지는 조사시점 현재 지적정리가 완료되지 않은 상태로서 토지이용계획사항 등을 확인할 수 없는 바 경매진행시 당해 토지의 토지이용계획사항 등을 재확인 하시기 바랍니다.
임차인
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2019.12.30 |
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본 건 부동산은 대지권이 미등기 상태인 바,
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-03-22 | sd | 2021.03.23 송달간주 |
| 21-03-09 | sd | 2021.03.15 도달 |
| 21-02-16 | sd | 2021.02.18 도달 |
| 20-09-02 | sd | 2020.09.04 도달 |
| 20-08-12 | sd | 2020.08.20 폐문부재 |
당사자
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
매각공고
21-02-01 · 경기도 평택시 소사3로 22, 203동 26층2601호 (소사동,평택효성해링턴플레이스2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택(아파트) 지상 30층 1층 391.934㎡ 2층 557.309㎡ 3층 557.309㎡ 4층 557.309㎡ 5층 557.309㎡ 6층 557.309㎡ 7층 557.309㎡ 8층 557.309㎡ 9층 557.309㎡ 10층 557.309㎡ 11층 557.309㎡ 12층 557.309㎡ 13층 557.309㎡ 14층 557.309㎡ 15층 557.309㎡ 16층 557.309㎡ 17층 557.309㎡ 18층 557.309㎡ 19층 557.309㎡ 20층 557.309㎡ 21층 557.309㎡ 22층 557.309㎡ 23층 557.309㎡ 24층 557.309㎡ 25층 557.309㎡ 26층 557.309㎡ 27층 557.309㎡ 28층 557.309㎡ 29층 557.309㎡ 30층 557.309㎡ 철근콘크리트구조 84.786㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 평택시 소사3로 22, 203동 26층2601호 (소사동,평택효성해링턴플레이스2단지) · 집합건물 · 아파트
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 평OO
근저당권자 푸OOOOOO
임차인 김OO
채권자 아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 12곳
- 동방평택복지타운동방학교
- 평택대동초등학교
- 평택중학교
- 용죽초등학교
- 평택대학교
- 동일공업고등학교
- 용죽고등학교
- 양진초등학교
- 소사벌초등학교
- 용이중학교
- 현촌초등학교
- 양진중학교
버스 정류장 5곳
- 효성2단지후문입구
- 효성1단지후문
- 효성2단지후문입구
- 효성1단지후문
- 대동초교
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
경기도 평택시 진행 물건
782건 모두 보기| 11.02 월D-3 | 승용차 · 지산동 | 감정가1,800만 | 882만49% |
| 11.02 월D-3 | 승용차 | 감정가900만 | 630만70% |
| 11.03 화D-4 | 승용차 · 세교동 | 감정가4,400만 | 4,400만100% |