평택지원 2024타경4696-2 해모수가온타워주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-01-17 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1966만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.24㎡ (7.3평)

건물면적

67.20㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

1196만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4628만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙2로

건물 · 대지권

건물

해모수가온타워주건축물제1동 · 67.20㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 1979-1 · 24.24㎡ (7.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

허O

소유자

허O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 오피스텔, 근린생활시설, 숙박업소 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 6층 근린생활시설 건물 내 제3층 제306호, 제307호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공부상 용도는 제1종근린생활시설(의원)이며, 현황은 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 2필의 일단지 장방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 남측으로 폭 약 15미터 내외, 서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1979-1: 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 1979-2: 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발 촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5, 3층306호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5, 3층307호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물들은 고덕동 `해모수가온타워`에 속한 전유부분임. * 1층 전체에 여기저기 채권자관리단의 `유치권 행사중`이라는 표시가 되어 있고

경기도 평택시 고덕동 1979-1 3층306호

경기도 평택시 고덕동 1979-1 3층307호

부동산표시목록

교부권자

평OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

허O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5, 3층307호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 6층 근린생활시설 지2층 2228.92㎡ 지1층 2305.36㎡ 1층 1579.36㎡ 2층 1672.01㎡ 3층 1672.01㎡ 4층 1672.01㎡ 5층 1672.01㎡ 6층 1672.01㎡ 옥탑1층 76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 67.20㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 426m · 율포초등학교
• 773m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 826m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 932m · 민세중학교 · 중학교
• 966m · 효명중학교 · 중학교
• 1004m · 효명중고등학교
• 1069m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1085m · 민세초등학교 · 초등학교
• 1214m · 장당초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 행정복지타운(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 118m · 행정복지타운(중) · 302, 6396
• 139m · 행정복지타운 · 1409, 1451, 1452, 6802
• 151m · 고덕어울림스퀘어정문 · 1456
• 163m · 고덕어울림스퀘어정문 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-10, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2023.03.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-03-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-10 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1966만

매각비용

179만

배당 가능액

1억 1787만

소유자 잔여

1억 1787만

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