와든스톤법원경매

경매· 단독주택

속초지원 2007타경861-1

강원특별자치도 고성군 강원도 고성군 거진읍 거진리 274-7 1호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가3267만201만/평· 감정가 9525만 (34%)

담당계2계

속초지원 2007타경861-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3267만감정가 대비 34%
감정가
9525만
최저 평당가
201만/평건물면적 기준 · 총액 3267만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3502만 ~ 4417만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 3267만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
53.62㎡ (16.2평)
토지면적
334.00㎡ (101.0평)
제시외면적
없음
보증금
326만 (최저가의 10%)
청구금액
3000만
담당계
2계
도로명주소
거진35번길

건물 · 대지권

건물
53.62㎡ (16.2평) · 단독주택
대지권
거진읍 274-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 강원도 고성군 거진읍 거진리 274-7 · 토지

목록 2 · 강원도 고성군 거진읍 거진리 274-7 1호 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 2명

부동산 거진리 274-7 · 대 334㎡

부동산 거진리 274-7 1호 · 강원도 고성군 거진읍 거진리 274-7 위 지상 1호 목조 시멘트기와지붕 단층 주택 16평2홉2작

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○기타미상미상미상
배○주거미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자 속초새마을금고

가압류권자 속초신용협동조합

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주○○

교부권자 고○○

근저당권자 속초새마을금고

압류권자 국민건강보험공단강원동부지사

압류권자 국민건강보험공단속초지사

임차인 배○

임차인 이○○

채권자 속초새마을금고

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
배○미상2004.2.2.미상미상 · 미상
이○○미상93.6.25.미상미상 · 미상

매각공고

07-10-08 · 강원도 고성군 거진읍 거진리 274-7 · 대 334㎡

07-10-08 · 강원도 고성군 거진읍 거진리 274-7 1호 · 1호 목조 시멘트기와지붕 단층 주택 16평2홉2작

당사자

채권자
속초새마을금고
채무자
이금미
소유자
이금미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 427m거진중학교중학교
  • 812m거진고등학교고등학교
  • 1263m거진초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3502만 ~ 4417만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
강원도 고성군 거진읍 거진리 274-7 1호
감정가
9525만
최저가
3267만 (34%)
건물면적
53.62㎡ (16.2평)
기일
07-10-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3502만 ~ 4417만중간 추정: 3878만 (최저가 대비 118.7% · 감정가 대비 40.7%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 강원 주택 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 3267만 × 107~135% = 3502만 ~ 4417만강원 주택 · 유찰 3회 낙찰 449건 — 중간값 118.7%, 사분위 107.2~135.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 강원 주택 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 46.4% — 이 감정가 9525만 기준 약 4419만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›강원특별자치도›고성군›2007년

강원특별자치도 고성군 진행 물건