와든스톤법원경매

경매· 아파트

속초지원 2008타경4181-2

강원특별자치도 고성군 강원도 고성군 토성면 청간리 217유진클래시움아파트 1동 7층 711호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가4459만68만/평· 감정가 9100만 (49%)

담당계2계639-7642,7643(구내:642,643)

속초지원 2008타경4181-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4459만감정가 대비 49%
감정가
9100만
최저 평당가
68만/평건물면적 기준 · 총액 4459만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4730만 ~ 6010만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 4459만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
218.20㎡ (66.0평)
제시외면적
없음
보증금
445만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 8000만
도로명주소
아야진해변길

건물 · 대지권

건물
218.20㎡ (66.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
토성면 217
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거705호미상미상
조○○주거711호미상미상

부동산표시목록

가압류권자 주식회사 유진종합건설

교부권자 고○○

근저당권자 군산월명신용협동조합

임차인 김○○

임차인 조○○

채권자 군산월명신용협동조합

채무자겸소유자 신○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
조○○711호2008.7.30.미상미상 · 미상
조○○711호(전부)2008. 7. 302008. 4. 30부터 2010. 4. 29까지(2년간)13,000,000 · 120,0002008.08.25

매각공고

09-05-11 · 강원도 고성군 토성면 청간리 217유진클래시움아파트 1동 7층 711호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브 지붕 지하1층 지상 17층 공동주택 지하층 3297.09㎡ 1층 972.18㎡ 2층 1021.98㎡ 3층 1021.98㎡ 4층 1021.98㎡ 5층 1021.98㎡ 6층 1021.98㎡ 7층 1021.98㎡ 8층 1021.98㎡ 9층 1021.98㎡ 10층 1021.98㎡ 11층 1021.98㎡ 12층 1021.98㎡ 13층 1021.98㎡ 14층 907.26㎡ 15층 742.24㎡ 16층 583.12㎡ 17층 467.8㎡ 부속건축물 제2동 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 관리실, 노인정 127.2㎡ 제3동 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 경비실 7.2㎡ 제4동 철근콘크리트조 경량철골지붕틀위 금속기와지붕 가스실, 기계실 34㎡ 철근콘크리트조 49.8㎡

당사자

채권자
군산월명신용협동조합
채무자
신혜정
소유자
신혜정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 722m아야진초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4730만 ~ 6010만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
강원도 고성군 토성면 청간리 217유진클래시움아파트 1동 7층 711호
감정가
9100만
최저가
4459만 (49%)
건물면적
218.20㎡ (66.0평)
기일
09-05-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4730만 ~ 6010만중간 추정: 5368만 (최저가 대비 120.4% · 감정가 대비 59.0%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 강원 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 4459만 × 106~135% = 4730만 ~ 6010만강원 아파트 · 유찰 2회 낙찰 2,412건 — 중간값 120.4%, 사분위 106.1~134.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 강원 아파트 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 62.3% — 이 감정가 9100만 기준 약 5669만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 79.2%전국 아파트 2회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 2,024건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›강원특별자치도›고성군›2009년

강원특별자치도 고성군 진행 물건