속초지원 2012타경421-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2497.00㎡ (755.3평)

제시외면적

없음

보증금

873만 (최저가의 10%)

담당계

639-7642,7643(구내:642,643)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

죽왕면 12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 죽왕면 구성리 소재 속칭 "서성리마을" 서측 인근[일련번호① - ③] 및 남 <br />서측 근거리[일련번호④]에 각각 위치하고, 주위는 농가주택, 전, 답, 휴경지, 임야 등이 혼재하<br />는 산간농촌지대 및 산간 농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 죽왕면 송암리 소재 속칭 "송암리마을" 북측 인근에 위치하고, 주위는 경지 정리된 답, 하천, 해송군락지 등이 혼재하는 국도변 해안가 순수 농경지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 소형 농기계 출입이 가능하고, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건중 [일련번호① - ③]은 차량접근이 가능하고, [일련번호④]는 차량접근이 곤란하며, 대중교 통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

각각 대체로 등고평탄한 사다리형[일련번호⑤] 및 세장형[일련번호⑥] 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

·[일련번호①] : 대체로 완경사내지는 평지인 부정형 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.<br />·[일련번호②] : 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 "목장용지 및 일부 도로"로 이<br /> 용중임.<br />·[일련번호③] : 대체로 완경사인 부정형 토지로서, 현황 "전 및 일부 도로"로 이용중임.<br />·[일련번호④] : 대체로 완경사인 부정형 토지로서, 현황 "임야화된 휴경답"으로 이용중임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

각각 지적도상 맹지이나, 본건 인접 구거에 개설된 폭 약 2내지 3미터의 복개도로로 출입가능함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

·[일련번호①] : 본건 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 한면 접함.<br />·[일련번호②] : 지적도상 맹지이나, 본건 서측 일부에 폭 약 2미터의 관습상 비포장도로가 개설<br /> 되어 있음.<br />·[일련번호③] : 본건 동측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로에 접하고, 서측 일부에 폭 약<br /> 2미터의 관습상 비포장도로가 개설되어 있음.<br />·[일련번호④] : 현황 맹지임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

·[일련번호①] : 생산관리지역이고, 영농여건불리농지임.<br />·[일련번호②, ③] : 생산관리지역임.<br />·[일련번호④] : 보전관리지역이고, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

·[일련번호⑤] : 생산관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역이고, 관광지임. <br />·[일련번호⑥] : 농림지역, 생산관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역이고, <br /> 관광지, 농업진흥구역임.더 보기

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

·[일련번호①] : 소유자미상의 비닐하우스 수개동이 소재함.<br />·[일련번호②] : 일반건축물대장등본상 동일소유의 제시외건물(철골조 경량철골지붕 1층, 분뇨 <br /> 및 쓰레기처리시설)이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

·[일련번호②] : 공부상 지목이 "목장용지"이나, 현황은 "목장용지 및 일부 도로"임.<br />·[일련번호③] : 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "전 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 분묘소재 여부는 불분명함.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

강원도 고성군 죽왕면 송암리 12

감정가

1억 2485만

최저가

8739만 (70%)

기일

12-07-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음