속초지원 2012타경1325-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

665.00㎡ (201.2평)

제시외면적

없음

보증금

512만 (최저가의 10%)

담당계

639-7642,7643(구내:642,643)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

거진읍 135-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 거진읍 송정리 소재 속칭 "송정리마을" 남측 근거리에 위치하고, 주위는 임 야, 농경지, 구거 등이 혼재하는 마을주변 순수 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 거진읍 송정리 소재 속칭 "송정리마을"내 "송정분교" 남측 인근에 위치하고 , 주위는 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 거진읍 송정리 소재 "송정리마을" 남측 인근에 위치하고, 주위는 전, 답, 잡종지, 임야, 하천 등이 혼재하는 마을주변 순수 농경지대임.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 거진읍 송정리 소재 속칭 "송정리마을" 남측 원거리에 위치하고, 주위는 임 야, 경지정리된 답, 전 등이 혼재하는 마을주변 산간 농경지대임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량접근이 곤란하고, 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 7) 교통상황

각각 본건까지 소형 농기계 출입이 가능하고, 대중교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

각각 본건까지 차량접근이 곤란하고, 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

각각 대체로 북서향 완경사지를 계단식으로 조성한 세장형 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 10) 형태 및 이용상태

각각 대체로 완경사이고, 일부는 급경사인 부정형[일련번호⑥] 및 삼각형[일련번호⑦,⑧] 토지로 서, 목측상 토지별로 별도의 지적경계가 없고, 주로 침엽수 및 활잡목 등이 자생중인 자연림임.

토지감정요항표 · 11) 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 12) 형태 및 이용상태

대체로 석축 등을 이용하여 인접도로보다 약 2미터정도 높게 지반을 조성하고, 일부는 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "주거나지"임.

토지감정요항표 · 13) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 한면 접함.

토지감정요항표 · 14) 인접 도로상태

각각 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 15) 인접 도로상태

각각 본건 남서측으로 폭 약 2미터의 포장된 농로에 접하고, 본건과 농로사이에 폭 약 1미터의 구 거(농수로)가 소재하며, 구거 일부에 폭 약 3미터를 복개하여 출입함.<br />

토지감정요항표 · 16) 인접 도로상태

현황 맹지이고, 인접필지를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 17) 토지이용계획 및 제한상태

각각 생산관리지역이고, 제한보호구역임.

토지감정요항표 · 18) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역이고, 제한보호구역임.<br />

토지감정요항표 · 19) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역이고, 제한보호구역(위탁지역(6m이하)), 상대정화구역(거진초등학교_송정분교), 절대 정화구역(거진초등학교_송정초교)임.

토지감정요항표 · 20) 토지이용계획 및 제한상태

각각 농림지역이고, 제한보호구역, 보전산지, 임업용산지이며, [일련번호⑦]은 소하천구역(무식 골천)임.

토지감정요항표 · 21) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 토지조성용 석축 및 조경용 제시외수목(회양목 등)이 다수 소재함.

토지감정요항표 · 22) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 23) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 24) 제시목록 외의 물건

본건중 [일련번호⑥] 일부 지상에 동일소유자 연고의 분묘 2기가 소재하는 것으로 탐문조사됨.

토지감정요항표 · 25) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 26) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 27) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 28) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고, 추가 분묘소재 여부는 불분명함.

토지감정요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 31) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 32) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

강원도 고성군 거진읍 송정리 135-4

감정가

5120만

최저가

5120만 (100%)

기일

12-07-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음