속초지원 2012타경1325-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-02-24 경매개시결정
2. 12-05-16 배당요구종기
3. 12-07-09 1차 매각기일 · 최저가 7323만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7396.90㎡ (2237.6평)

제시외면적

없음

보증금

732만 (최저가의 10%)

담당계

639-7642,7643(구내:642,643)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

거진읍 355-2

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 거진읍 송정리 소재 속칭 "송정리마을" 남측 근거리에 위치하고, 주위는 임 야, 농경지, 구거 등이 혼재하는 마을주변 순수 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 거진읍 송정리 소재 속칭 "송정리마을"내 "송정분교" 남측 인근에 위치하고 , 주위는 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 거진읍 송정리 소재 "송정리마을" 남측 인근에 위치하고, 주위는 전, 답, 잡종지, 임야, 하천 등이 혼재하는 마을주변 순수 농경지대임.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 거진읍 송정리 소재 속칭 "송정리마을" 남측 원거리에 위치하고, 주위는 임 야, 경지정리된 답, 전 등이 혼재하는 마을주변 산간 농경지대임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량접근이 곤란하고, 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 7) 교통상황

각각 본건까지 소형 농기계 출입이 가능하고, 대중교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

각각 본건까지 차량접근이 곤란하고, 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

각각 대체로 북서향 완경사지를 계단식으로 조성한 세장형 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 10) 형태 및 이용상태

각각 대체로 완경사이고, 일부는 급경사인 부정형[일련번호⑥] 및 삼각형[일련번호⑦,⑧] 토지로 서, 목측상 토지별로 별도의 지적경계가 없고, 주로 침엽수 및 활잡목 등이 자생중인 자연림임.

토지감정요항표 · 11) 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 12) 형태 및 이용상태

대체로 석축 등을 이용하여 인접도로보다 약 2미터정도 높게 지반을 조성하고, 일부는 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "주거나지"임.

토지감정요항표 · 13) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 한면 접함.

토지감정요항표 · 14) 인접 도로상태

각각 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 15) 인접 도로상태

각각 본건 남서측으로 폭 약 2미터의 포장된 농로에 접하고, 본건과 농로사이에 폭 약 1미터의 구 거(농수로)가 소재하며, 구거 일부에 폭 약 3미터를 복개하여 출입함.<br />

토지감정요항표 · 16) 인접 도로상태

현황 맹지이고, 인접필지를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 17) 토지이용계획 및 제한상태

각각 생산관리지역이고, 제한보호구역임.

토지감정요항표 · 18) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역이고, 제한보호구역임.<br />

토지감정요항표 · 19) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역이고, 제한보호구역(위탁지역(6m이하)), 상대정화구역(거진초등학교_송정분교), 절대 정화구역(거진초등학교_송정초교)임.

토지감정요항표 · 20) 토지이용계획 및 제한상태

각각 농림지역이고, 제한보호구역, 보전산지, 임업용산지이며, [일련번호⑦]은 소하천구역(무식 골천)임.

토지감정요항표 · 21) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 토지조성용 석축 및 조경용 제시외수목(회양목 등)이 다수 소재함.

토지감정요항표 · 22) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 23) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 24) 제시목록 외의 물건

본건중 [일련번호⑥] 일부 지상에 동일소유자 연고의 분묘 2기가 소재하는 것으로 탐문조사됨.

토지감정요항표 · 25) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 26) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 27) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 28) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고, 추가 분묘소재 여부는 불분명함.

토지감정요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 31) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 32) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 강원도 고성군 거진읍 송정리 83-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 강원도 고성군 거진읍 송정리 135-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원도 고성군 거진읍 송정리 355-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 강원도 고성군 거진읍 송정리 355-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 강원도 고성군 거진읍 송정리 356-1 · 토지 · 답
• 목록 6 · 강원도 고성군 거진읍 송정리 산39 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 강원도 고성군 거진읍 송정리 74-3 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 강원도 고성군 거진읍 송정리 74-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*본건토지중 355-2, 355-3, 356-1 은 붙어있음 *본건토지중 산39, 74-3, 74-4 는 붙어 있으며 이사건소유자의 선친 분묘2-3기 있다고 주민 진술함

부동산표시목록

교부권자

강원도고성군(재무과)

교부권자

고성군-재무과

교부권자

국(처분청:용인세무서)

교부권자

용인세무서

근저당권자

고○○

근저당권자

중소기업은행

임차인

어○○

임차인

한국농촌공사영북지사

지상권자

고○○

채권자

고○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 12-07-09 · 강원도 고성군 거진읍 송정리 355-2 · 답 1539.4㎡
• 12-07-09 · 강원도 고성군 거진읍 송정리 355-3 · 답 3357.6㎡
• 12-07-09 · 강원도 고성군 거진읍 송정리 356-1 · 답 2499.9㎡

당사자

채권자

고현자

채무자

최계화

소유자

최계화

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

강원도 고성군 거진읍 송정리 355-2

감정가

7322만

최저가

7323만 (100%)

기일

12-07-09

등기부현황

등기 기재 없음