속초지원 2012타경6467-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2.00㎡ (0.6평)

제시외면적

없음

보증금

1만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 844만

담당계

2계 · 639-7642,7643(구내:642,643)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

간성읍 486-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 간성읍 상리 소재 “고성교육지원청” 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단<br />독주택 위주의 기존 주거지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 간성읍 상리 소재 “북천교차로” 북동측 인근에 위치하며, 주변은 경지정<br />리된 답지대임.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 소형차량 접근가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교<br />통여건은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지(일련번호①,②,④,⑥,⑦) 또는 본건 인근까지(일련번호⑤) 제반 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 현황 “답”임.<br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

·[일련번호①] : 부정형으로서, 완경사를 평탄하게 조성한 “단독주택부지”임.<br />·[일련번호②] : 삼각형 평지로서, 현황“주거나지”임.<br />·[일련번호④] : 삼각형 평지로서, 현황 “도로”임.<br />·[일련번호⑤] : 삼각형 저지로서, 현황 “주거나지”임.<br />·[일련번호⑥] : 사다리형 평지로서, 현황 “도로”임.<br />·[일련번호⑦] : 사다리형 저지로서, 현황 “주거나지”임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

서측으로 구거를 사이에 두고 로폭 약3미터의 시멘트포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

·[일련번호①] : 동측으로 로폭 10미터 내외의 2차로에 접함.<br />·[일련번호②] : 서측으로 개설된 로폭 8미터 내외의 2차로를 이용하여 출입함.<br />·[일련번호④] : 본건이 2차로의 현황 도로임.<br />·[일련번호⑤] : 지적 및 현황 맹지임.<br />·[일련번호⑥] : 본건이 2차로의 현황 도로임.<br />·[일련번호⑦] : 동측으로 로폭 8미터 내외의 2차로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

·[일련번호①] : 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 상대정화구역(고성중고등학교)임.<br />·[일련번호②] : 제2종일반주거지역, 중로3류(보조간선도로)(접함), 상대정화구역(고성중고등<br /> 학교)임.<br />·[일련번호④] : 제2종일반주거지역, 중로3류(보조간선도로), 상대정화구역(고성중고학교)임.<br />·[일련번호⑤] : 제2종일반주거지역, 상대정화구역(고성중고등학교)임.<br />·[일련번호⑥] : 제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 상대정화구역(고성중고등학교)임.<br />·[일련번호⑦] : 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 상대정화구역(고성중고등학교)임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 농업진흥구역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

[일련번호④,⑥]은 공부상 지목 "전"이나, 현황 "도로"임.<br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) [일련번호①] 지상에 타인소유로 탐문된 제시외건물(미등기, 목조강판지붕 단독주택)이 소재<br /> 하는 바, 이로 인하여 이용상 제한받는 점을 감안한 가격을 병기하였으니 참조바람.<br />3) [일련번호⑤,⑦]은 석미모닝파크 신축공사 부지에 편입된 것으로 보이는 바, 고성군청 문의<br /> 결과 2012년 9월 28일(2012-고객봉사과-주택건설사업계획승인-1) 사업계획승인 된 것으로 조<br /> 사되었음.더 보기

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 13만 ~ 17만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

강원도 고성군 간성읍 상리 486-1

감정가

37만

최저가

13만 (34%)

기일

13-08-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음