와든스톤법원경매

경매· 답

속초지원 2013타경3397-3

강원특별자치도 고성군 강원도 고성군 토성면 신평리 454

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가484만3만/평· 감정가 988만 (49%)

담당계1계639-7641,7640(구내:641,640)

속초지원 2013타경3397-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
484만감정가 대비 49%
감정가
988만
최저 평당가
3만/평토지면적 기준 · 총액 484만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
510만 ~ 630만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 484만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
549.00㎡ (166.1평)
제시외면적
없음
보증금
48만 (최저가의 10%)
청구금액
6000만
도로명주소
서신평2길

건물 · 대지권

건물
답
대지권
토성면 454

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 토성면 신평리 소재 "대순진리회 토성수련원" 북서측 인근에 위치하며, 주 변은 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근(일련번호①,②)까지 제차량 접근 가능하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
·[일련번호①] : 부정형 완경사지로서, 현황 "답"으로 이용중임.<br />·[일련번호②] : 사다리형 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임.<br />·[일련번호③] : 부정형 완경사지로서, 현황 "답기타(축사부지)"로 이용중임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
·[일련번호①] : 지적도상 맹지이나, 본건 남측의 구거를 통하여 농기계 출입가능함.<br />·[일련번호②,③] : 지적도상 맹지이나, 본건 북측의 구거를 통하여 농기계 및 차량 출입가능(일<br /> 련번호③)함.더 보기
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·[일련번호①,③] : 보전관리지역임.<br />·[일련번호②] : 보전관리지역, 준보전산지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

·[일련번호①] : 공부상 지목 "전"이나, 현황 "답"임.<br />·[일련번호②] : 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "전"임.<br />·[일련번호③] : 공부상 지목 "답"이나, 현황 "답기타(축사부지)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
14-07-09sd2014.07.09 도달
14-06-25sd2014.06.30 도달
14-06-25sd2014.07.03 폐문부재
14-06-25sd2014.07.02 도달
14-06-25sd2014.06.30 도달
14-05-28sd2014.05.29 도달
14-05-27sd2014.05.28 도달
14-04-15sd2014.04.17 도달
13-09-24sd2013.10.14 도달
13-08-13sd2013.09.03 폐문부재
13-07-16sd2013.07.30 기타송달불능
13-06-27sd2013.07.03 폐문부재
13-06-27sd2013.07.01 도달

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 0명

점유 0명

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주식회사케이비국민카드

교부권자 (강원)고성군

채권자 박○○

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-03-31 · 강원도 고성군 토성면 신평리 454 · 답 549㎡

당사자

채권자
박광식
채무자
박영선
소유자
박영선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 510만 ~ 630만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
강원도 고성군 토성면 신평리 454
감정가
988만
최저가
484만 (49%)
기일
14-03-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
510만 ~ 630만중간 추정: 562만 (최저가 대비 116.1% · 감정가 대비 56.9%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 강원 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 484만 × 106~130% = 510만 ~ 630만강원 토지 · 유찰 2회 낙찰 6,720건 — 중간값 116.1%, 사분위 105.5~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권 · 농지취득자격증명
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 강원 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 59.4% — 이 감정가 988만 기준 약 586만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›강원특별자치도›고성군›2014년

강원특별자치도 고성군 진행 물건