속초지원 2013타경3892-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2327.00㎡ (703.9평)

제시외면적

없음

보증금

144만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

1계 · 639-7641,7640(구내:641,640)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

간성읍 807

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 간성읍 해상리 소재 “해상1리 복지회관” 북측 근거리에 위치하며, 주위는<br />농경지와 임야가 혼재하는 마을주변농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 간성읍 해상리 소재 “해상1리 복지회관” 북측 원거리에 위치하며, 주위는<br />농경지와 임야가 혼재하는 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 간성읍 해상리 소재 “해상1리 복지회관” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />농가주택과 농경지가 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중<br />교통여건은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

·[일련번호⑥,⑦] : 본건 인근까지 SUV차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리, <br /> 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 불편시 됨.<br />·[일련번호⑤,⑧] : 본건까지 차량 접근 곤란하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 <br /> 등으로 보아 대중교통여건은 불편시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보<br />아 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, “답”으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

·[일련번호⑤,⑦] : 부정형 평지로서, “휴경지”임.<br />·[일련번호⑥] : 부정형 평지로서, “휴경지 및 일부 답”임.<br />·[일련번호⑧] : 부정형 완경사로서, “휴경지”임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

·[일련번호①] : 부정형 평지로서, “단독주택부지”로 이용중임.<br />·[일련번호②] : 부정형 평지로서, “전”으로 이용중임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

·[일련번호⑤,⑥] : 지적상 맹지이며, 북측의 농로를 이용하여 출입함.<br />·[일련번호⑦,⑧] : 지적 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

·[일련번호①] : 북측으로 로폭 약8미터의 2차로에 접함.<br />·[일련번호②] : 맹지임.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

북동측으로 로폭 약3미터의 비포장 농로에 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 제한보호구역, 상수원보호기타(공장설립제한지역)임.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

·[일련번호⑤.⑧] : 보전관리지역, 제한보호구역임.<br />·[일련번호⑥,⑦] : 계획관리지역, 제한보호구역임.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 제한보호구역, 상수원보호기타(공장설립제한지역)임.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) [일련번호⑧] 일부 지상에 연고미상의 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층으로서,<br />·외 벽 : 돌붙임<br />·내 벽 : 벽지 및 타일<br />·바 닥 : 장판 및 타일<br />·창 호 : 플라스틱샷시 2중창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도” 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) [일련번호③㈏]의 구조는 등기사항전부증명서상 경량철골조 경량철골지붕이고, 일반건축물 대<br /> 장상 시멘트벽돌조이나, 현황 “컨테이너조”임.<br /><br />2) [일련번호③㈐]의 구조는 일반건축물대장상 시멘트벽돌조이나, 등기사항전부증명서상 및 현황<br /> “블럭조”임.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1506만 ~ 1829만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

강원도 고성군 간성읍 해상리 807

감정가

2071만

최저가

1449만 (70%)

기일

14-03-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음