속초지원 2013타경4512-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 11차 매각기일 남음

1. 13-09-06 경매접수
2. 13-09-06 경매개시결정
3. 13-11-25 배당요구종기
4. 15-04-06 11차 매각기일 · 최저가 1129만 (3%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

347.95㎡ (105.3평)

제시외면적

없음

보증금

112만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3250만

담당계

1계 · 639-7641,7640(구내:641,640)

도로명주소

삼포해변길

건물 · 대지권

건물

347.95㎡ (105.3평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

죽왕면 243-13

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 죽왕면 삼포리 소재 "코레스코콘도미니엄" 내 상가로서, 주변은 해안가주변 상가, 민박시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 속초시 노학동 소재 "코레스코콘도미니엄"으로서, 주변은 설악산국립공원 주변의 콘도미니엄, 연수원, 닥독주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층 지하2층 중 지하1층, 지하2층으로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅, 실내인테리어마감 등<br /> 창 호 : 페어글라스등

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 중 지하1층 1호 (외) 로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트마감<br /> 내 벽 : 몰탈마감, 실내인테리어 등<br /> 창 호 : 강화도어, 이중창구조 등

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

기호 "1(가)" : 노래방(휴업), 기호 "2(나)" : 식당(휴업), 기호 "3(다)" : 토산품점, 비디오샵(휴업), 기호 "4(라)" : 공실(휴업), 기호 "5(마)" : 대중목욕탕(휴업),<br />기호 "6(바)" : 스넥바(휴업)

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

기호 "7(사)" : 커피숍, 식당, 사무실, 세탁실, 사무실, 숙소, 스넥코너, 사우나 등으로<br /> 이용중이었으나 가격시점 현재 영업은 하지 않는 상태입니다.<br />기호 "8(아)" : 기계실, 창고, 계단실, 강당 등으로 이용중이었으나 가격시점 현재 영업은<br /> 하지 않는 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

승강기설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 방송설비 등 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 방송설비 등 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 콘도미니엄부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 콘도미니엄부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며 주차장시설 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며 주차장시설 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 관광지

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

후 면 참 조.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

본건 기호 "1(가)" 등기사항전부증명서상 용도는 디스코텍, 집합건축물대장상 용도는 위락시설(무도유흥접객업)이나 현황 노래방(휴업중)이며, 기호 "4(라)" 등기사항전부<br />증명서상 용도는 대중목욕탕(남), 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설이나<br />실제 공실(휴업중)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 가격시점 현재 영업중단된 상태로서 영업재개일은 불분명<br />하고, 지하2층 기계실 부분은 침수된 것으로 조사되었는바 경매진행시 참고하시기 바랍<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 가격시점 현재 영업중단된 상태로서 영업재개일은 불분명<br />하며, 지하층의 경우는 침수된 것으로 조사되었는바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 고성군 죽왕면 삼포리 243-13 지하1층 1호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 강원도 고성군 죽왕면 삼포리 243-13 1층 126호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 강원도 고성군 죽왕면 삼포리 243-13 1층 127호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 강원도 고성군 죽왕면 삼포리 243-13 2층 236호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 5 · 강원도 고성군 죽왕면 삼포리 243-13 2층 237호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 6 · 강원도 고성군 죽왕면 삼포리 243-13 2층 238호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 7 · 강원도 속초시 관광로408번길 23, 지하1층 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 8 · 강원도 속초시 관광로408번길 23, 지하2층 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

*위 모두 코레스코 콘도내 상가점포로서 현재 2개동의 콘도(삼포리콘도, 노학동콘도) 모두 영업이 중단된 장기간 비어있는 콘도임 *위 모든 호수는 호수간의 경계가 시멘트벽(내력벽임)으로 되어있어 각 호수간 구분이 명확함

부동산표시목록

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(선정당사자)김병균

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파산자(주)동방상호신용금고의파산관재인예금보험공사 의 양수인 주식회사케이알앤씨

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파산자주식회사동방상호신용금고의파산관재인예금보험공사

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국(처분청:원주세무서)

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주식회사한국투자저축은행

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채권자

최○○(선정당사자)

채권자

황○○(선정자)

채무자겸소유자

주식회사코레스코

임차인현황

매각공고

• 15-07-20 · 강원도 고성군 죽왕면 삼포리 243-13 1층 126호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 콘도미니엄 1층 3263.95㎡ 2층 3339.71㎡ 3층 2046.49㎡ 4층 2477.81㎡ 5층 2289.56㎡ 6층 2103.41㎡ 7층 1948.94㎡ 옥탑 230.02㎡ 지하1층 2362.94㎡ 지하2층 1110.2㎡ 철근콘크리트조 (내역:식당) 347.95㎡

당사자

채권자

최종일(선정당사자) 외 1

채무자

주식회사코레스코

소유자

주식회사코레스코

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 411m · 오호초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

강원도 고성군 죽왕면 삼포리 243-13 1층 126호

감정가

4억

최저가

1129만 (3%)

건물면적

347.95㎡ (105.3평)

기일

15-04-06

등기부현황

등기 기재 없음