속초지원 2014타경2902-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2569.00㎡ (777.1평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

5452만

담당계

2계 · 639-7643,7642(구내:643,642)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

거진읍 417-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 거진읍 석문리에 위치하는 토지로서, 주위는 전, 답, 임야, <br /> 단독주택이 주를 이루는 시외곽농촌지대로서, 주위환경은 보통이하인편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1 : 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 불편한편임.<br /> 기호2 : 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 본건까지는 관습상 농로를 이용하고 <br /> 있음.<br /> 기호3 : 본건 근접지까지 차량접근이 가능하며, 본건까지는 관습상 통로를 이용하고<br /> 있음.<br /> 기호4 : 본건 인근까치 차량접근이 가능하며, 본건까지는 관습상 농로를 이용하고<br /> 있음.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임.<br /> 기호2 : 부정형의 맹지로서, 답으로 이용중임.<br /> 기호3 : 사다리형의 맹지로서, 자연림으로 이용중임.<br /> 기호4 : 가장형의 맹지로서, 답으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건 동측으로 로폭 약4미터내외 아스팔트도로를 이용하고 있음.<br /> 기호2 : 본건 남서측으로 관습상 농로를 이용하고 있음.<br /> 기호3 : 본건 북동측으로 관습상 통로를 이용하고 있음.<br /> 기호4 : 본건 서측으로 관습상 농로를 이용하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역이<br /> 며,「군사지기 및 군사시설 보호법」에 따른 제한보호구역(위탁지역(6m이하<br /> ))임.<br /> 기호2,4 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 생산관리지역<br /> 이며,「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따른 제한보호구역임.<br /> 기호3 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 농림지역이며, <br /> 「산지관리법」에 따른 보전산지임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1은 공부상 전이나, 현황 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 276만 ~ 341만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

강원도 고성군 거진읍 석문리 417-3

감정가

534만

최저가

262만 (49%)

기일

15-06-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음